Butikslokale til leje på Dieselvej 3F, 6000 Kolding

Lejemålet er beliggende på Dieselvej 3F i Kolding Syd med kort afstand til både Kolding Centrum og motorvejsnettet. Området er et vel udbygget område med blandet erhverv. Tilkørselsforholdene er enkle via offentlige vej.

Lejemålet har tidligere været udlejet til en del af VVS Eksperten. Lejemålet kan efter nærmere aftale opdeles i to selvstændige enheder, hvis der skulle være behov for dette.

Lejemålet er indrettet med et lager på 375 kvm, hvortil der er adgang via stor aulport og 2 indgangsdøre. Der er fra lageret adgang til lejemålet showroom/butik/andet lager, samt adgang til kontor og toilet faciliteter. Fra kontoret er der adgang til det indhegnede areal, hvortil der også er adgang fra parkeringspladsen via port i hegnet.

Lejemålet fremstår som et funktionelt erhvervslejemål med installationer til almindelig drift, flotte lyse farver og en god loftshøjde. Opvarmning sker via centralvarme med én fyringsenhed, og der er tilslutning til privat vandforsyningsanlæg. El‑forbrug og varme afregnes direkte til forsyningsselskaberne af lejer.

Lejemålet er speciel velegnet til engros‑ og detailrettede erhverv med behov for kombination af udstilling og lager, eksempelvis el‑ og byggematerialer, webshops med afhentning, samt lettere produktions‑ og servicevirksomheder. Beliggenheden i Kolding Syd giver en praktisk base for virksomheder med regional distribution.