Butikslokale til leje på Helligkorsgade 2C, 6000 Kolding

Ejendommen er opført i 1890 og fremstår som en karakterfuld og solid erhvervsejendom, der i 2005 blev ombygget og moderniseret med respekt for bygningens oprindelige udtryk. Kombinationen af historisk arkitektur og funktionelle rammer giver lejemålet et særligt præg, som adskiller sig positivt fra mere traditionelle butikslokaler.

Lejemålet udgør i alt ca. 302 m2 i stueplan og rummer en regulær butiks-/detaildel med tilhørende lager på i alt ca. 100 m2 samt kundetoilet. Planløsningen understøtter effektiv drift med klare zoner mellem kundearealer og baghusfunktioner. Der er gode adgangsforhold for varelevering direkte til lager, hvilket er en væsentlig driftsmæssig fordel.

På 1. sal findes yderligere disponible arealer, som tidligere har fungeret som en flot bolig, men i dag anvendes til personalekøkken, kontor, lager samt personaletoilet. Arealerne giver fleksible anvendelsesmuligheder og kan understøtte både administrative funktioner, personalefaciliteter eller supplerende lager efter behov.

Personalet har egen indgang, hvilket sikrer en praktisk adskillelse mellem kundestrømme og interne funktioner. Som en ekstra kvalitet tilbyder ejendommen adgang til en fælles tagterrasse, der deles med ejendommens øvrige brugere og giver et attraktivt opholdsareal for medarbejdere.

Ejendommen fremstår generelt yderst velholdt og egnet til en bred vifte af erhvervsmæssige anvendelser inden for detail, showroom eller beslægtede formål.