Butikslokale til leje på Margrete Gluds Gade 2, 7400 Herning

Margrete Gluds Gade 2, st. er et attraktivt erhvervslejemål beliggende i MargreteTårnet, som udgør det mest markante byggeri i den nye bydel Herning+.

Med sin centrale placering i stueplan og direkte orientering mod områdets centrale plads får din virksomhed en synlig og eksponeret beliggenhed i et kvarter, der er udviklet med fokus på byliv, fællesskab, arkitektonisk kvalitet og moderne rammer for både beboere, erhverv og besøgende.

Lejemålet udgør 105 m² med tillæg af 15 m² fællesarealer og fremstår som en moderne og fleksibel erhvervsenhed med mange anvendelsesmuligheder, hvor du som lejer har indflydelse på materialevalg.

Fra lejemålet er der direkte udsigt til områdets centrale byrum, ligesom der er adgang til et overdækket areal foran facaden. Der er desuden mulighed for at medleje parkeringspladser i den fælles parkeringskælder, hvilket sikrer let adgang for både medarbejdere og besøgende.

Ejendommen er en del af Herning+, der er udviklet på den tidligere sygehusgrund centralt i Herning. Området er et af kommunens mest omfattende byudviklingsprojekter og omdanner den historiske hospitalsmatrikel til en levende og attraktiv bydel med boliger, uddannelsesinstitutioner, erhverv, grønne opholdsarealer og nye forbindelser til resten af byen. Visionen er at skabe en moderne bydel, hvor mennesker mødes på tværs af generationer og interesser, og hvor byliv, natur og arkitektur smelter sammen i en samlet helhed.

Et centralt element i udviklingen er Plusset, som bliver bydelens naturlige samlingspunkt. Byrummet er udformet som et grønt miljø inspireret af det midtjyske landskab og skal fungere som et aktivt mødested for områdets beboere, gæster og erhvervsdrivende. Med beplantning, opholdsarealer, stiforbindelser, aktiviteter og en markant pavillon skabes der et levende miljø med høj opholdskvalitet og et naturligt flow af mennesker gennem området.

Lejemålets placering med direkte udsigt til dette byrum giver derfor en helt særlig synlighed og nærhed til bydelens fremtidige aktivitet. MargreteTårnet er opført som et moderne vartegn for Herning+ og rummer 53 boliger fordelt på 15 etager samt en række fællesfaciliteter.

Margrete Gluds Gade 2, st. giver således mulighed for at etablere virksomhed i moderne omgivelser med høj synlighed, gode adgangsforhold og en central placering midt i et byudviklingsområde, der i de kommende år vil udvikle sig til en af Hernings mest attraktive adresser for både erhverv og beboelse.