Butikslokale til leje på Østergade 2A, 7400 Herning

På én af Hernings mest prominente adresser – Østergade 2 – udbydes nu et særdeles præsentabelt erhvervslejemål i en ikonisk og historisk ejendom. Den tidligere bankbygning imponerer med sin klassiske arkitektur, iøjnefaldende facade og sin attraktive hjørneplacering, der sikrer et fantastisk lysindfald samt maksimal synlighed fra flere vinkler.

Ejendommen ligger direkte ud til gågaden og byens pulserende handelsliv, tæt på stationen, caféer og butikker. En beliggenhed, der giver optimale betingelser for både detailhandel, showroom eller kontor med kundekontakt.

Lejemålets indretning

Stueetage:
Lyst og indbydende lokale med imponerende loftshøjde og store vinduespartier, der giver et flot naturligt lys og perfekt eksponering mod gaden. Arealet egner sig ideelt til butik, showroom eller præsentabelt kontor. Mod bagenden findes flere disponible rum, som kan anvendes til mødelokaler eller arbejdspladser.

Kælder:
Stor og funktionel kælder med god loftshøjde, flere toiletter, tidligere bankboks samt oplagte muligheder for opbevaring eller lager. Lejearealet kan udvides med kælderareal efter behov, hvis der ønskes ekstra plads til lager eller arkiv.

Førstesal (mulighed):
Der er mulighed for at leje førstesalen med, som er indrettet til kontorformål. Etagerne er forbundet via intern trappe og elevator, hvilket gør det muligt at skabe en sammenhængende og fleksibel erhvervsløsning.

Overtagelse og tilpasning
Lejemålet kan overtages som det er eller efter nærmere aftale gennemgå en makeover, så det matcher den kommende lejers ønsker og behov.

Parkering
Til ejendommen hører et p-hus, hvor der er 5 parkeringspladser tilknyttet stuelejemålet. Derudover findes en stor offentlig parkeringsplads i umiddelbar nærhed med tre-timers gratis parkering – en sjælden fordel i midtbyen.