Butikslokale til leje på Viborgvej 105, 7400 Herning

Lejemålet på Viborgvej 105 i Herning tilbyder en attraktiv og synlig placering ud til en af byens mest trafikerede indfaldsveje. Her får man et flot og funktionelt butikslejemål med både gode adgangsforhold, høj eksponering og praktiske faciliteter, som gør det velegnet til mange typer detailhandel, showroom, klinik eller serviceorienteret virksomhed.

Butikken fremstår lys og indbydende med store facadevinduer mod Viborgvej, der sikrer et optimalt udstillingsareal og en naturlig tiltrækning af forbipasserende trafik. De mange vinduespartier bidrager samtidig til et behageligt arbejds- og kundemiljø med masser af dagslys.

Lejemålet udgør 239 m² i stueplan og er disponeret med et stort, åbent butiksområde, der nemt kan opdeles efter behov. Indretningen giver mulighed for både salg, udstilling og kundeekspedition i samme plan.

Under butikken findes en rummelig og tør kælder på ca. 240 m², som er opvarmet og let tilgængelig via intern trappe. Kælderen er særdeles velegnet til lager, opbevaring, pakkerum eller værksted – og kan med sin størrelse og stand udgøre et vigtigt supplement til butiksarealet i stueplan.

Foran ejendommen er der egen parkering, og adgangsforholdene er optimale for både kunder, leverandører og medarbejdere.

Ejendommen er opført i 1962, men fremstår moderniseret og velholdt med nyere facade og gode energimæssige forhold. Lejemålet opvarmes med fjernvarme og har et lavt driftsniveau, hvilket giver en fornuftig totaløkonomi for lejer.

Der er gode muligheder for tilpasning af lejemålet efter den kommende lejers behov – både hvad angår indretning, planløsning og overflader. Lokalerne kan derfor målrettes alt fra butik, frisør, showroom, klinik, galleri eller kontor med kundehenvendelse.

Med sin synlighed, fleksibilitet og centrale placering udgør Viborgvej 105 et attraktivt valg for virksomheder, der ønsker at kombinere et repræsentativt udtryk med funktionalitet og nem adgang.