Butikslokale til leje på Banegårdspladsen 16, 8000 Aarhus C

• Central beliggenhed lige ved Aarhus Hovedbanegård
• Høj synlighed og eksponering mod Banegårdspladsen, M. P. Bruuns Gade og Bruuns Galleri
• Moderne indrettet, med mange anvendelsesmuligheder, café, butik, klinik, mm.
• Stærkt trafikknudepunkt med stor kundestrøm
• Nabo til Bruuns Galleri og Strøget
• Moderne indrettet cafélejemål i præsentabel ejendom

Nu udbydes en sjælden mulighed for at overtage et yderst attraktivt og veldisponeret butiks-og cafélejemål på én af Aarhus’ absolut mest centrale og trafikerede adresser –Banegårdspladsen 16.

Lejemålet er beliggende i stueplan af en markant og præsentabel ejendom, som med sin arkitektoniske fremtoning og brede facade skaber optimal synlighed mod Banegårdspladsen –en pulserende trafikåre og et naturligt omdrejningspunkt for både byens borgere, pendlere og turister.

Den nuværende lejer er Espresso House, som har drevet en veldrevet café på adressen med et moderne og indbydende indretningskoncept. Lokalet er indrettet med store facadevinduer fra gulv til loft, som ikke blot tilfører masser af naturligt lys, men også sikrer en markant eksponering mod de mange daglige forbipasserende.

Lejemålet fremstår lyst, åbent og fleksibelt i sin indretning og kan let tilpasses en ny lejers behov –uanset om det er til cafédrift, butik eller en kombination heraf. Det attraktive hjørneplacering giver desuden mulighed for dobbelteksponering mod både Banegårdspladsen og Park Allé, hvilket yderligere øger synligheden.

Lejemålet er oplagt til café-, detail-eller konceptbutik og giver nye aktører mulighed for at etablere sig på en af byens bedst kendte adresser med stor gennemstrømning af potentielle kunder. Området er i konstant udvikling og kendetegnes ved et dynamisk bymiljø med en blanding af butikker, spisesteder og kontorer, hvilket skaber en attraktiv og levende beliggenhed.

Ejendommen huser i dag flere anerkendte detail-og servicevirksomheder, hvilket bidrager til en stærk synergieffekt og en naturlig kundetilstrømning til området. Der er desuden nem adgang til både offentlig transport, parkeringsfaciliteter og byens centrale indfaldsveje – alt sammen med til at understøtte et højt kundepotentiale.