Ikke-verificeret annonce
Vi bestræber os på at have alle tilgængelige lejemål på Lokalebasen.dk. For dette lejemål kan vi ikke garantere, at informationerne er korrekte. Det skyldes, at udbyder ikke er en betalende kunde hos Lokalebasen.dk. Derfor vises heller ingen billeder. Læs mere
Butikslokale til leje på Helga Pedersens Gade 37, 8000 Aarhus C
100% gratis og uforpligtende
100% gratis og uforpligtende
Nyere restaurant- eller butikslejemål udlejes
- Areal: 341 m²
- Attraktiv trappeleje
- Brugsret til ca. 150 m² sydvest-vendt udeareal
- Overtages med installationer til restaurant
- Årlig leje: 801.350 kr. ekskl. moms
Trappeleje:
Årlig leje - År 1 (25% rabat): 601.013 kr.
Årlig leje - År 2 (15% rabat): 681.148 kr.
Årlig leje - År 3: 801.350 kr.
Lejemålet, som bliver kaldt Pavillonen, ligger i stueetagen af Lighthouse og udgør 341 m² i ét plan.
Hertil har en kommende lejer brugsret til et sydvest-vendt udeareal på 150 m², der ligger i niveau med lejemålet.
Lejemålet er i dag indrettet med et lukket køkken, der er forbedret med køkkeninstallationer. I forlængelse af dette findes personaleforhold.
Hvis en lejer ønsker at benytte lejemålet til butik/showroom, kan væggen til køkkenet nemt nedtages, så der skabes et større salgsareal.
Der findes fine kundeforhold i lejemålet, i form af tre toiletter, hvoraf det ene er handicapvenligt.
I Lighthouse findes også ”Aarhus Øje”, som i 2024 havde 50.000 besøgende, hvilket er med til at skabe et godt flow af mennesker ved lejemålet.
Energiklasse: A2010
Fakta & Faciliteter
Afstand til omgivelser
Faciliteter
Økonomi
Lejemålets årlige driftsomkostninger er 275 DKK pr. kvm. Denne pris er lavere end byens gennemsnit. Lejemålets tilsvarende driftsomkostninger starter fra 93775 DKK pr. år. Denne butik udbydes med at areal på 341.0 kvm. Aarhus C er et populært kommercielt postnummer, hvilket gør det let for kunder at finde din butik. Ved at udfylde formularen, kan du tage direkte kontakt til butikslokalets udlejer.
Årlig pris pr. m²
Årlig pris
Beliggenhed
Helga Pedersens Gade 37, 8000 Aarhus C
Masser af kunder, som har været i park, kan passende smutte over i din butik, idet disse lokaler ligger tæt på parken. Kvadrat er ikke langt fra butikken, og alle ved at en butik ved et torv passer som fod i hose. Butikken ligger 114 m fra flod hvilket øger antallet af potentielle kunder i området.
Lignende butikslejemål
Har du ikke fundet dit ønskede lokale?
Opret en gratis søgeagent og få automatisk besked.
Vi sender dig en mail, hver gang vi bringer annoncer, der matcher dine behov.
Ofte stillede spørgsmål om butiker i Helga Pedersens Gade 37, 8000 Aarhus C
Siden med dine favoritter lejemål er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.
Siden med dine favoritter lejemål er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.
Siden med dine favoritter lejemål er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.
Siden med dine favoritter lejemål er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.
Siden med dine favoritter lejemål er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.
Siden med dine favoritter lejemål er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.
