Butikslokale til leje på Marselisborg Havnevej 28, 8000 Aarhus C

• Central placering i Marselisborg Lystbådehavn
• Unik og sjælden mulighed
• Enestående omgivelser
• Mulighed for café eller detail
• Gode parkeringsmuligheder

Dette attraktive og sjældent udbudte lejemål på Marselisborg Havnevej er ideelt for butik eller café. Med en enestående beliggenhed og direkte udsigt til kanalen, byder det på et charmerende og hyggeligt udemiljø.

Lejemålet bruges i dag til selskabslokaler, hvor inde- og udeliv kan kombineres. Dog kan lejemålet indrettes til brug for butik, café, isbar eller restaurant. Som en del af lejemålet forefindes et restaurationskøkken, hvor der kan tilberedes mad til større selskaber. Lejemålet er lyst og rummeligt, hvorved muligheder for indretning af lejemålet er mange. Til lejemålet er to toiletter, hvorved det ene kan benyttes til gæster og det andet som handicaptoilet og til personalet. Fra lejemålet er der direkte udgang til lystbådehavnens udearealer, hvorved udeservering for gæster er en mulighed. Lejemålet kan også benyttes som kombination af kontor og showroom.

Generelt er lejemålet velindrettet og fremstår med rå betongulve, sorte lofter og hvidevægge, der giver lejemålet en unik atmosfære.

Med beliggenheden centralt på Marselisborg Lystbådehavn og adgang til parkering via en port, der ligger integreret i bygningen, er man en del af det maritime havnemiljø omgivet af kontorvirksomheder, hyggelige caféer og nogle af Aarhus’ fineste sejlbåde. Lejemålet er derfor oplagt til en butik eller café, der kan tiltrække de mange besøgende og arbejdende i området.

Kontakt os gerne for at høre mere om mulighederne.