Ikke-verificeret annonce
Vi bestræber os på at have alle tilgængelige lejemål på Lokalebasen.dk. For dette lejemål kan vi ikke garantere, at informationerne er korrekte. Det skyldes, at udbyder ikke er en betalende kunde hos Lokalebasen.dk. Derfor vises heller ingen billeder. Læs mere
Butikslokale til leje på Østergade 28, 8000 Aarhus C
100% gratis og uforpligtende
100% gratis og uforpligtende
Attraktivt butikslejemål med hjørneplacering
- Etageareal i alt: 147 m², heraf 41 m² kælder
- Hjørneplacering med bred facade
- Lejemålet kan opdeles til to mindre enheder
- Anvendelsesmuligheder: butik, frisør, galleri eller lign.
- Årlig leje: 289.600 kr. ekskl. drift
Østergade er en livlig sidegade til Strøget, Aarhus’ populære handelsstrøg, og byder på en blanding af butikker, spisesteder, gallerier og frisører. Lejemålet ligger over for indgangen til Sallings Parkeringshus, hvilket skaber en konstant strøm af forbipasserende, og kun få meter derfra finder man hovedindgangen til stormagasinet Salling.
Det 147 m² store butikslokale fordeler sig med 106 m² i stueplan og 41 m² i kælderen og har en synlig hjørneplacering med mange fine facadevinduer, som sikrer maksimal eksponering.
Lejemålet, der tidligere har været opdelt i to mindre butikker, giver fleksibilitet til opdeling i to enheder igen, hvis dette ønskes.
Anvendelsesmulighederne er mange, som butik, frisør, galleri eller lignende. Udsugning til frisør er allerede installeret, mens hjørneplaceringen og beliggenheden også er ideel for en vinbar eller kaffebar.
Lokalerne overtages nymalede, og toiletterne i stueplan bliver sat i pænere stand. Udlejer er åben for dialog om andre indretningsbehov, som afspejles i de øvrige lejevilkår.
Energiklasse: D.
Fakta & Faciliteter
Afstand til omgivelser
Faciliteter
Økonomi
Dette lokale udbydes til en pris lavere end områdets gennemsnit. Du vil betale ca. 110000 DKK årligt for leje. For denne butik medfølger årlige driftsomkostninger, der ligger på 10472 DKK. Lej dette butikslejemål til en pris på 2500 DKK pr. kvm. pr. år. Aarhus C er en af de livlige dele af byen, hvilket gør det til et perfekt sted at åbne en butik. Dette butikslokale er mindre end byens gennemsnit med et areal på 44.0 kvm.
Årlig pris pr. m²
Årlig pris
Beliggenhed
Østergade 28, 8000 Aarhus C
Butikslokalet ligger ikke langt fra Fredens Torv - en af byens største samlinger af potentielle kunder. Rå Hal ligger 788 m fra butikken, hvorfor du er garanteret et godt flow af kunder. Det er ikke svært at gøre lokationen til en konkurrencemæssig fordel, idet Rådhusparken ligger lige ved siden af. Dette er i øvrigt en af byens mest diverse områder, idet HeadQuarters ligger 530 m fra butikslokalet. Mange mennesker kommer dagligt forbi Aarhus Å, som ligger 218 m fra butikslokalerne.
Lignende butikslejemål
Har du ikke fundet dit ønskede lokale?
Opret en gratis søgeagent og få automatisk besked.
Vi sender dig en mail, hver gang vi bringer annoncer, der matcher dine behov.
Ofte stillede spørgsmål om butiker i Østergade 28, 8000 Aarhus C
Siden med dine favoritter lejemål er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.
Siden med dine favoritter lejemål er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.
Siden med dine favoritter lejemål er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.
Siden med dine favoritter lejemål er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.
Siden med dine favoritter lejemål er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.
Siden med dine favoritter lejemål er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.
