Butikslokale til leje på Søndergade 76, 8000 Aarhus C

Introduktion & beliggenhed
Butikken er beliggende på Søndergade 76 på Strøget i Aarhus. Butikken har en yderst synlig beliggenhed med et markant vinduesparti, som man næsten ikke kan undgå at bemærke. Beliggenheden er yderst synlig både for Strøgkunder og ikke mindst den passerende biltrafik, der krydser Strøget. Der er i området rigtig gode parkeringsmuligheder, ligesom der er kort afstand til både Aarhus Banegård og Aarhus Sporvejes busforbindelser. Denne butik er oplagt til dig, som ønsker en mindre hjørnebutik med stor synlighed.
 
Beskrivelse
Butikken er opført med en markant facade med to store butiksvinduer med rig mulighed for at udstille forretningens varer direkte ud til Søndergade. Lejemålet entréres via 2 trin, der giver adgang til butikkens regulære salgsareal på ca. 51 m², der består af ét stort åbent areal, som er ganske indretningsvenligt. Der er i loftet indbygget grundbelysning, som har været dimensioneret for tidligere lejer. Salgsarealet fremstår lyst og åbent, og giver en god fornemmelse af rum og plads.
 
Der er fra butikkens salgsareal direkte adgang via trappe til butikkens kælder på ca. 58 m², hvori der forefindes et lille te-køkken, eget toilet samt mulighed for nærlager til forretningen. Kælderen har både en god loftshøjde og fremstår tør og anvendelig til opbevaring/lager mv.
 
Lejemålet kan ikke anvendes til restaurationslignende formål, herunder Café og andre formål, som kræver udsugning. Bemærk venligst, at billederne er fra da butikken var ledig sidst. Lejemålet fremstår i dag i en pænere stand.
 
For at høre nærmere omkring dette meget flotte og markante lejemål, kontakt venligst Lars Kjær – for en uforpligtende og fortrolig snak på tlf. xxxxxxxxx eller for nærmere materiale på mail: xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx