Butikslokale til leje på Oddervej 55G, 8270 Højbjerg

Området: Lokalområdet, Højbjerg, Holme og Skåde ligger cirka fem kilometer fra Aarhus C og byder på både skov, strand, grønne arealer og dyrehave. Der er gode erhvervsområder, lokale indkøbscentre og villakvarterer.

Områdets beliggenhed i rolige omgivelser tæt på Aarhus C gør det attraktivt for folk at bosætte sig her, samtidig er bydelen eftertragtet af erhvervsdrivende, der finder infrastrukturen omkring erhvervsejendommene i kvarteret og adgangen til indre by og motorvejsnettet meget attraktivt. Der er hurtig forbindelse til Aarhus Syd Motorvejen, der er forbundet med Østjyske Motorvej. Den stigende grad af pendlere har derved nemmere ved at nå på arbejde i for eksempel Kolding, Vejle, Horsens, Skanderborg, Herning og Silkeborg, samtidig med at folk, der er bosiddende uden for denne del af Aarhus, også får nemmere ved at komme til arbejdspladserne i området.

Alt dette gør Højbjerg-, Holme- og Skådebydelen attraktivt at bosætte sig i, drive erhverv i og foretage boligejendomsinvesteringer i, fordi indbyggerne i bydelen kan nyde det spændende byliv i indre by, samtidig med at de på kort tid kan nå de mange rekreative områder i kvarteret. For erhvervslivet er områdets gode infrastruktur til indre by og motorvej noget, der gør området særdeles eftertragtet.

Lejemålet: Lejemålet er beliggende direkte ud til Oddervej og nyder derfor godt af stor synlighed. Lejemålet er i dag indrettet til pizzeria men rummer mange anvendelsesmuligheder - f.eks. café, take-away, frisør, butik m.m. Lejemålet har en del ampære installeret, udsugning, to toiletter. Det er muligt at tillægge ca. 50 kvm. ekstra ved at inddrage nabolejemålet. Der er rigtig gode parkeringsmuligheder overfor lejemålet.

Der medfølger én parkeringsplads i baggården.

Overtagelse kan ske efter nærmere aftale med lejer.

Udlejer er villig til at tilbyde hus lejefrihed i X antal mdr. hvis lejer istandsætter lejemålet selv.