Butikslokale til leje på Oddervej 55B, 8270 Højbjerg

Området:

Lokalområdet, Højbjerg, Holme og Skåde ligger cirka fem kilometer fra Aarhus C og byder på både skov, strand, grønne arealer og dyrehave. Der er gode erhvervsområder, lokale indkøbscentre og villakvarterer.

Områdets beliggenhed i rolige omgivelser tæt på Aarhus C gør det attraktivt for folk at bosætte sig her, samtidig er bydelen eftertragtet af erhvervsdrivende, der finder infrastrukturen omkring erhvervsejendommene i kvarteret og adgangen til indre by og motorvejsnettet meget attraktivt. Der er hurtig forbindelse til Aarhus Syd Motorvejen, der er forbundet med Østjyske Motorvej. Den stigende grad af pendlere har derved nemmere ved at nå på arbejde i for eksempel Kolding, Vejle, Horsens, Skanderborg, Herning og Silkeborg, samtidig med at folk, der er bosiddende uden for denne del af Aarhus, også får nemmere ved at komme til arbejdspladserne i området.

Alt dette gør Højbjerg-, Holme- og Skådebydelen attraktivt at bosætte sig i, drive erhverv i og foretage boligejendomsinvesteringer i, fordi indbyggerne i bydelen kan nyde det spændende byliv i indre by, samtidig med at de på kort tid kan nå de mange rekreative områder i kvarteret. For erhvervslivet er områdets gode infrastruktur til indre by og motorvej noget, der gør området særdeles eftertragtet.

Lejemålsbeskrivelse:

Lejemålet er centralt beliggende i Højbjerg med nem adgang til Oddervej.

Der er mulighed for skiltning på gavlen ud mod Oddervej, hvilket giver god eksponering af virksomheden.

Lokalerne har tidligere været anvendt som internetbutik for blandt andet Suit Club og ES16.

Lejemålet er opdelt i butik/kontor og lager. Butiksarealet har synlige bjælker og et råt gulv, hvilket skaber et industrielt udtryk. Der er installeret en mindre disk med vandhane.

Toilet findes i nabobygningen og kan frit benyttes.

Lagerdelen er ligeledes råt indrettet og har direkte forbindelse til butik/kontorområdet.

Der medfølger én parkeringsplads til lejemålet. Kundeparkering findes umiddelbart overfor ejendommen.