Ikke-verificeret annonce
Vi bestræber os på at have alle tilgængelige lejemål på Lokalebasen.dk. For dette lejemål kan vi ikke garantere, at informationerne er korrekte. Det skyldes, at udbyder ikke er en betalende kunde hos Lokalebasen.dk. Derfor vises heller ingen billeder. Læs mere
Butikslokale til leje på Oddervej 174, 8270 Højbjerg
100% gratis og uforpligtende
100% gratis og uforpligtende
Skilte og butiksruder direkte mod Oddervej
Oddervej 174 stueplan er et særdeles attraktivt butikslejemål med en særdeles synlig beliggenhed på en af Aarhus' mest befærdede indfaldsveje.
Butikken i stueplan er totalt ca. 232 m² fortrinsvist i ét stort og regulært butikslokale med direkte adgang fra Oddervej. Butiksvinduerne har to indgange og man kan opdele butikken i to.
Stuen blev nyrenoveret i 2015 til Aarhus Bicycle Store, der ind til nu har anvendt det til butik og værksted for cykler. Den fremstår i flot, vedligeholdt stand.
Lejemålet kan let tilpasses til andre formål og det er muligt at leje supplerende kontor, lager og endda en bolig. Ejendommen passeres hver dag af mere end 20.000 forbipasserende biler. Der er parkering foran ejendommen og på P-pladsen ved Rema1000.
Det vil kræve en investering i supplerende ventilation/køkken og toiletforhold at indrette lokalet til restaurant, takeaway eller fitness. Dette er muligt, men er ikke inkl. i lejen.
Der er monteret solcelleanlæg på 16 KW, som bidrager til en lav driftsøkonomi for lejer. Således er drift af maskiner og etablering af ladestik til elbil i forbindelse med ejendommen muligt efter aftale.
De andre muligheder for at tilpasse lejemålet: Flot lager i kælder under butik– 123 m² Kontorer/ophold i parterre under butik Kontor / bolig på 1. sal over butik Opdeling, så butik bliver mindre
Kontakt mæglerne: Frederik la Cour Andersen på telefon +xxxxxxxxxxx 17 eller mail xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx Heine Jensen på telefon +xxxxxxxxxxx 44 eller xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
Fakta & Faciliteter
Faciliteter
Økonomi
Denne butik på Oddervej 174 i Højbjerg, 8270, har månedlig leje svarende til byens gennemsnit. Prisen pr. måned for dette butikslokale ligger på 23200,00 DKK. Butikslokalets årlige lejepriser er opgivet til 278400 DKK - hvilket er en gennemsnitlig sats i denne Højbjerg. Lejemålets tilsvarende driftsomkostninger starter fra 18000 DKK pr. år. Årligt er huslejen for denne butik 278400 DKK - en pris som er svarende til byens gennemsnit. De årlige omkostningerne ved leje af butikslokalet er oplyst til 1200 DKK pr. kvm.
Årlig pris pr. m²
Årlig pris
Lignende butikslejemål
Har du ikke fundet dit ønskede lokale?
Opret en gratis søgeagent og få automatisk besked.
Vi sender dig en mail, hver gang vi bringer annoncer, der matcher dine behov.
Ofte stillede spørgsmål om butiker i Oddervej 174, 8270 Højbjerg
Siden med dine favoritter lejemål er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.
Siden med dine favoritter lejemål er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.
Siden med dine favoritter lejemål er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.
Siden med dine favoritter lejemål er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.
