Butikslokale til leje på Rosensgade 32B st, 8300 Odder

Lejemålet har en fremragende eksponering takket være de store udstillingsvinduer og den lange facade mod gågaden, hvilket sikrer maksimal synlighed. Det centrale indgangsparti fører direkte ind i et rummeligt og åbent butikslokale, der med sin lyse og indbydende indretning præsenterer sig særdeles præsentabelt og imødekommende for kunderne.

Lejemålet udgøres af et stort, regulært butikslokale på ca. 500 m² i ét plan. Lokalet har lyse vægge og lofter, mens gulvene varierer mellem væg-til-væg gulvtæppe, linoleum og parket. Den åbne planløsning skaber et optimalt salgsareal, hvor det samlede rum kun afbrydes af seks fritstående søjler. Bagerst i lokalet er der direkte adgang til parkeringspladsen ved Aaparkeringen, hvor der er rigelig vederlagsfri parkering, hvilket giver nem adgang for både kunder og personale.

Kælderen på yderligere 500 m² er primært en høj og velholdt kælder med flere store og små rum, som giver rige muligheder for lageropbevaring. Derudover findes et personaleområde med tekøkken og adgang til egen parkeringsplads. Herfra er det nemt at modtage vareleverancer gennem en stor dobbeltdør, hvilket sikrer en effektiv logistik i hverdagen.

Muligheder og anvendelse: Lejemålets fleksible indretning og centrale placering gør det velegnet til en bred vifte af publikumsorienterede erhverv. Efter aftale med udlejer er der mulighed for at tilpasse indretningen efter specifikke behov, så lejemålet kan skræddersyes til en kommende lejer.

For spørgsmål eller interesse i en fremvisning, kontakt venligst Lars Peter Rheder, Engel & Völkers Commercial, på mobil: xxxxxxxxxxx.