Butikslokale til leje på Vestergade 20, 8600 Silkeborg

Med sine ca. 650 m² butiksareal, fordelt på tre forskudte plan, udgør den en af midtbyens største detailbutikker. Oveni kommer ca. 200 m² til lager, kontor og personalefaciliteter, hvilket tilbyder fremragende muligheder for optimal lagerstyring og daglig drift.

Ejendommen er strategisk placeret på Vestergade, som igennem de seneste år har fået et markant løft til en indbydende, moderne og grøn gågade. Med dens centrale placering, er ejendommen omgivet af travle shoppingområder, hyggelige caféer og spisesteder, hvilket sikrer en konstant strøm af både lokalbefolkning og turister.

Butikken har et godt lysindfald med mange ovenlys. Dette skaber en unik og indbydende atmosfære for kunderne, og de smukke lysindfald bidrager væsentligt til præsentationen af varerne. Den niveaufri adgang fra gågaden betyder desuden, at butikken er let tilgængelig for alle, herunder kunder med barnevogne eller kørestole.

Butiksarealet på de forskudte plan bryder med den traditionelle, flade butiksstruktur og introducerer en dynamisk og fleksibel indretningsmulighed, der kan tilpasses efter virksomhedens behov. Den rummelige butik har god plads til både større udstillinger og intime, nicheprægede områder.

Det tilhørende lager, kontor og personalefaciliteter udgør yderligere ca. 200 m² og ligger i direkte forbindelse med butikken, hvilket sikrer let adgang til varelageret. Kontorområdet byder på en rolig arbejdsplads, der adskiller sig fra butikkens summen.

Ejendommens beliggenhed i Silkeborg, der er kendt for sin smukke natur, søer og kunst, kombineret med det faktum, at butikken ligger på hovedstrøget, gør den ideel til netop din virksomhed. Med det rette koncept kan den nye lejer realisere et kæmpe potentiale, hvor alle fordelene ved at drive en detailbutik i et af Danmarks smukkeste og mest dynamiske byområder kan få lov til at blomstre.

Anvendelse:
Lejemålet har mange anvendelsesmuligheder, men ikke salg af mad, herunder restaurant, pizzeria mv.

Silkeborg City - Danmarks bedste handelsby 2022-2024:
De nærmeste naboer og genboer omfatter kendte navne som Only, Vinspecialisten, Sparekassen Kronjylland, Deichmann, Sinnerup, Skoringen og Name It.

Gågaderne og Søndertorv har gennemgået en total renovering, og fremstår i et grønt look med plads til ophold og leg.

P-forhold:
Tæt på de store offentlige parkeringspladser, Bio's Gård, Jyske Banks parkeringshus og Mejerigården.

Der er mulighed for leje af parkeringspladser i Jyske Banks parkeringshus til kr. 750 + moms pr. måned pr. p-plads.