Butikslokale til leje på Borgergade 4 st, 9000 Aalborg

Nu har du muligheden for at overtage central beliggenhed restaurant. Lejemålet har fungeret som restaurant siden 1979, og nuværende ejer har drevet restaurant siden 2021.

Restauranten er beliggende i Aalborgs absolutte centrum i Borgergade, som er en central gade nær bl.a. Jomfru Ane Gade og Vesterå. Gaden har udviklet sig til Aalborgs "restaurationsgade" med et stort udbud af restauranter og caféer med alt fra top gourmet, klassisk italiensk og indisk mad, hvilket sikrer stort flow af potentielle kunder.

Restauranten er klassisk indrettet med stort serveringslokale med bl.a. flot bar, eksklusivt private dining lokale, toiletter samt velindrettet køkken og lagerfaciliteter. Herudover medfølger mindre skur og p-plads i baggården. Lejemålet har et samlet areal på ca. 225 m² og med ca. 80 antal siddepladser.

Restauranten overtages fuldt apteret med både køkken og inventar. Afståelsessummen er kr. 700.000. Det bemærkes særskilt, at der ikke er depositum i nuværende lejekontrakt, og ny lejer dermed ikke skal betale depositum ved overtagelse.

Inventarliste kan rekvireres hos Nordicals.

Infrastruktur
Afstand til Aalborg Lufthavn 6 km
Afstand til banegården / Aalborg Busterminal 80 km
Afstand til busstoppested 150 m

Nøgletal om Aalborg og Aalborg Kommune
221.000 indbyggere i 2022
35.000 flere indbyggere de sidste 30 år
43% stigning i antallet af indbyggere imellem 20-24 år
12.000 flere udenlandske statsborgere (ca. 3.700 internationale studerende)
Ca. 2.500 nye indbyggere pr. år
Aalborg er vokset med ca. 15% siden 2010, imens Aalborg Kommune er vokset i samme periode med ca. 10%
115.500 arbejdspladser
9.945 virksomheder - ultimo 2021 (ca. 11.000 internationale medarbejdere)
Ca. 1.000 nye CVR numre hvert år
Ca. 16 vedtagne lokalplaner i 2022 og ca. 60 igangværende under udarbejdelse