Butikslokale til leje på Fyensgade 32, st. th., 9000 Aalborg
100% gratis og uforpligtende
100% gratis og uforpligtende
Fint butikslokale beliggende centralt i Øgaden. Aalborg!
Dette erhvervslejemål på 64 kvm er beliggende i stueplan på Fyensgade i Aalborgs attraktive Ø-gadekvarter. Her får du et synligt butikslokale med stort udstillingsvindue og facade direkte mod gaden, hvilket giver gode muligheder for at tiltrække forbigående kunder. Lejemålet henvender sig både til den mindre selvstændige og den etablerede erhvervsdrivende, der ønsker en central og tilgængelig placering.
Lokalet består af et lyst butikslokale i gadeplan med trappe til en fordelingsgang. Fra fordelingsgangen er der adgang til toilet samt to yderligere rum, som kan anvendes til behandling, kontor, lager eller personalefaciliteter. Indretningen giver stor fleksibilitet og mulighed for at tilpasse lejemålet til netop din forretning – eksempelvis butik, salon, klinik eller showroom.
Funktionelle faciliteter:
- Stort udstillingsvindue og synlig facade
- Butikslokale i stueplan
- To disponible arbejdsrum
- Toilet
- Mange anvendelsesmuligheder
- Attraktive og fleksible lejevilkår
Fyensgade 32 er centralt placeret i Øgaden med kort afstand til Aalborg midtby, Karolinelund og motorvejsnettet. Området er præget af både bolig og erhverv, hvilket skaber et naturligt kundegrundlag. Der er en masse parkering lige foran lejemålet samt mulighed for at leje privat parkering i gården, hvilket gør det nemt for både kunder og personale
FAKTA
- Samlet areal: 64 m²
- Årlig kvm. leje: 1.030 kr. + moms
- Mdl. leje: 5.495 kr. + moms
- Årlig leje: 65.940 kr. + moms
- Depositum: 6 måneders leje + moms
- Betaling: Månedsvis forud
- A conto varme: 500 kr. + moms
- A conto vand: 200 kr. + moms
- El: Betales direkte ved forsyningsselskabet
- Lejeregulering: NPI, dog minimum 2,5 %
- Gadefejning: 100 kr. + moms
- Overtagelsesdato: Aftales
- Overtagelsesstand: Aftales
- Opsigelsesvarsel: Aftales
Fakta & Faciliteter
I denne ejendom kan lejere også få adgang til lager- og opbevaringsrum. Et veludviklet parkeringsområde er tilgængeligt tæt på butikslokalet.
Afstand til omgivelser
Parkering i nærheden
Faciliteter
Velegnet til
Basic
Værelsestyper
Kontorfunktioner
Økonomi
Hold dine årlige omkostninger til forsyning af vand rimelige ved at betale 38 DKK pr. kvm. Alle butikker i Aalborg befinder sig i en fordelagtig lokation sammenlignet med andre dele af byen. Dette butikslokale er mindre end byens gennemsnit med et areal på 64.0 kvm. Udfyld kontaktformularen og stil dine spørgsmål til udlejeren om butikken på Fyensgade 32, i Aalborg, 9000. Få mere at vide om dette butikslokale ved at udfylde annoncens kontaktformular.
Årlig pris pr. m²
Årlig pris
Beliggenhed
Fyensgade 32, 9000 Aalborg
En af de mest befolkede steder i byen er kvadrat, som ligger tæt på dette butikslokale. Butikken ligger 330 m fra Østerå hvilket øger antallet af potentielle kunder i området. Med en placering tæt på Østre Anlæg er disse butikslokaler garanteret et konstant flow af potentielle kunder. Området ved Kjærs Møllesø - 958 m fra butikslokalet - er et af de mest populære i byen. At slutte en shoppingtur i din butik af med en tur i biffen er lige til højrebenet for kunderne, da Biffen kun er 492 m derfra.
Lignende butikslejemål
Har du ikke fundet dit ønskede lokale?
Opret en gratis søgeagent og få automatisk besked.
Vi sender dig en mail, hver gang vi bringer annoncer, der matcher dine behov.
Ofte stillede spørgsmål om butiker i Fyensgade 32, st. th., 9000 Aalborg
Siden med dine favoritter lejemål er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.
Siden med dine favoritter lejemål er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.
Siden med dine favoritter lejemål er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.
Siden med dine favoritter lejemål er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.
Siden med dine favoritter lejemål er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.
Siden med dine favoritter lejemål er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.
Siden med dine favoritter lejemål er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.
Siden med dine favoritter lejemål er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.
Siden med dine favoritter lejemål er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.
Siden med dine favoritter lejemål er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.
Siden med dine favoritter lejemål er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.
