Ikke-verificeret annonce
Vi bestræber os på at have alle tilgængelige lejemål på Lokalebasen.dk. For dette lejemål kan vi ikke garantere, at informationerne er korrekte. Det skyldes, at udbyder ikke er en betalende kunde hos Lokalebasen.dk. Derfor vises heller ingen billeder. Læs mere
Butikslokale til leje på Jomfru Ane Gade 3, 9000 Aalborg
100% gratis og uforpligtende
100% gratis og uforpligtende
Jomfru Ane Gade 3 - 9000 Aalborg - Hotel & Restaurant til leje på 230 kvm2 - Se mere info på Ejendomstorvet
• Velegnet til flere koncepter
• Inkl. separat lokale – tidligere ”shotbar
• Mulighed for udeservering
• Reduceret leje ved fravalg af 'shotbar
Dette attraktive erhvervslejemål, centralt beliggende i hjertet af Aalborgs mest livlige område, udgør en unik mulighed for at etablere en bar, café eller lignende koncept. Lejemålet byder på en rummelig indretning, der er oplagt til bar, diskotek eller anden form for underholdning i et af Danmarks mest ikoniske nattelivsområder.
I stueplan indeholder lejemålet 136 m² med en indrettet bar og flere siddearrangementer, herunder borde og stole. Størrelsen og layoutet gør det muligt at modtage mange gæster og skabe en hyggelig atmosfære. Lejemålet er samlet godkendt til max. 150 gæster.
Lejemålet er inklusiv separat lokale, som tidligere har været benyttet til ”shotbar” med direkte adgang til Jomfru Ane Gade. Lokalet kan alternativt anvendes til garderobelignende formål.
I kælderniveau findes 94 m² med praktiske faciliteter såsom toiletter, lagerplads og køkkenområde. Kælderen giver de nødvendige faciliteter til at understøtte den daglige drift og sikre en optimal oplevelse for både personale og gæster.
Der er i lighed med Jomfru Ane Gades øvrige restaurationer mulighed for udendørsservering.
Forhenværende forpagter har haft 05-bevilling inkl. udvidet åbningstid frem til kl. 06.00 i weekender samt dagene op til helligdage.
OBS: Der er mulighed for at fravælge leje af tidligere ”shotbar” (og tilknyttet areal) til en nedsat leje. Kontakt medvirkende ejendomsmægler for yderligere info.
Fakta & Faciliteter
Afstand til omgivelser
Faciliteter
Kontorfunktioner
Økonomi
Lejemålets årlige driftsomkostninger er 78 DKK pr. kvm. Denne pris er lavere end byens gennemsnit. For denne butik medfølger årlige driftsomkostninger, der ligger på 18000 DKK. Aalborg - det område hvori butikslokalet er - ligger i et af de travleste områder i byen, hvilket vil skabe god dynamik i butikken. Butikslokalets areal udgør 230.0 kvm.. Udfyld kontaktformularen for at blive tilsendt mere information om denne butik. Du kan også stille udlejeren spørgsmål eller foreslå en dato for fremvisning.
Årlig pris pr. m²
Årlig pris
Beliggenhed
Jomfru Ane Gade 3, 9000 Aalborg
Masser af kunder, som har været i Jomfru Ane Parken, kan passende smutte over i din butik, idet disse lokaler ligger tæt på parken. Butikslokalet ligger ikke langt fra C.W. Obels Plads - en af byens største samlinger af potentielle kunder. Butikken ligger 508 m fra flod hvilket øger antallet af potentielle kunder i området. Dette er i øvrigt en af byens mest diverse områder, idet Zwei Grosse ligger 30 m fra butikslokalet. Med Biocity kun 822 m derfra er dette butikslokale garanteret mange forbigående kundeemner.
Lignende butikslejemål
Har du ikke fundet dit ønskede lokale?
Opret en gratis søgeagent og få automatisk besked.
Vi sender dig en mail, hver gang vi bringer annoncer, der matcher dine behov.
Ofte stillede spørgsmål om butiker i Jomfru Ane Gade 3, 9000 Aalborg
Siden med dine favoritter lejemål er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.
Siden med dine favoritter lejemål er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.
Siden med dine favoritter lejemål er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.
Siden med dine favoritter lejemål er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.
Siden med dine favoritter lejemål er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.
Siden med dine favoritter lejemål er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.
Siden med dine favoritter lejemål er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.
Siden med dine favoritter lejemål er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.
