Få mere information

Ikke-verificeret annonce

Vi bestræber os på at have alle tilgængelige lejemål på Lokalebasen.dk. For dette lejemål kan vi ikke garantere, at informationerne er korrekte. Det skyldes, at udbyder ikke er en betalende kunde hos Lokalebasen.dk. Derfor vises heller ingen billeder. Læs mere

Butikslokale
Sammenlign
Favorit

Butikslokale til leje på Østerågade 17, 9000 Aalborg

126 m²
Areal
3.792 kr.
Årlig pris pr. m²
Fra 39.816 kr.
Leje pr. måned ex. drift
Få mere viden om lejemålet

100% gratis og uforpligtende

Du får en e-mail med de informationer vi har om lejemålet og udlejers kontaktoplysninger.

Navn*
E-mail*
Firma*
Telefonnummer *
Dit spørgsmål (valgfrit )
Få tilsendt information
Databeskyttelse
Få mere viden om lejemålet

100% gratis og uforpligtende

Du får en e-mail med de informationer vi har om lejemålet og udlejers kontaktoplysninger.

Navn*
E-mail*
Firma*
Telefonnummer *
Dit spørgsmål (valgfrit )
Få tilsendt information
Databeskyttelse

Attraktiv butik/café på fremtrædende beliggenhed

Lejemålet tilbyder en unik placering i hjertet af Aalborg med facade direkte mod Nytorv. Med store vinduespartier, god lofthøjde og et regulært butikslokale skabes en lys og indbydende atmosfære, der tiltrækker kunder og sikrer maksimal eksponering.


Flot facade og fleksibelt butikslokale

Ejendommen har en moderne facade, der blev renoveret i 2020 med nye vinduer. Det store vinduesparti giver en markant og synlig udstillingsmulighed, perfekt til både detailhandel og cafédrift. Der er desuden etableret et skydedørsparti, som sikrer nem adgang for kunder.


Indflytningsklart og med gode faciliteter

Lejemålet er udstyret med et effektivt klimanlæg, der sikrer et behageligt indeklima for både kunder og ansatte. Udover butikslokalet inkluderer lejemålet et baglokale/lager, et disponibelt rum samt et personaletoilet.


Perfekt placering i Aalborgs pulserende byliv

Beliggenheden tæt på knudepunktet for Plusbus og byens øvrige busstoppesteder gør det nemt for kunder at komme til butikken. Lejemålet ligger strategisk placeret ved McDonald's, hvor mange forbipasserende skaber et naturligt kundeflow. Der er også mulighed for udeservering eller udstilling af gadevarer, hvilket gør det særligt attraktivt for detailhandlere og caféer.


Mulighed for ekstra kælderareal

Lejemålet tilbyder også mulighed for at leje et kælderareal i god stand, hvilket kan bruges som lager eller ekstra opbevaring.


Highlights:

  • Facadestærkt lejemål i hjertet af Aalborg
  • Indflytningsklart lokale med godt lysindfald og højt til loftet
  • Placeringen sikrer højt kundeflow og fremragende synlighed
  • Mulighed for udeservering og udstilling af gadevarer
  • Nabo til døgnåben McDonald's med mange besøgende
  • Energimærke G
  • Årlig leje: 477.750 kr. ekskl. drift

Kontakt os for mere information eller en fremvisning!

Fakta & Faciliteter

Afstand til omgivelser

Bus
33 m
Tog
708 m
Cykelparkering
8 m
Parkering
277 m
Hæveautomat
265 m
Bank
196 m
Supermarked
278 m
Cafe
18 m
Fastfood
6 m
Pub
91 m
Bar
82 m
Restaurant
39 m
Træningscenter
76 m

Faciliteter

Der er ikke angivet specifikke faciliteter til dette lejemål.

Økonomi

De årlige driftsomkostninger til dette lejemål er 27308 DKK. Aalborg er en af de livlige dele af byen, hvilket gør det til et perfekt sted at åbne en butik. Butikslokalets areal udgør 126.0 kvm.. Udfyld kontaktformularen og stil dine spørgsmål til udlejeren om butikken på Østerågade 17, i Aalborg, 9000. Ved at udfylde formularen, kan du tage direkte kontakt til butikslokalets udlejer.

Årlig pris pr. m²

Årlig pris

Beliggenhed

Østerågade 17, 9000 Aalborg

Sø, som ligger 971 m fra butikken, er en af byens mest besøgte rekreative områder. Det er ikke svært at gøre lokationen til en konkurrencemæssig fordel, idet park ligger lige ved siden af. En af de mest befolkede steder i byen er C.W. Obels Plads, som ligger tæt på dette butikslokale. Flod - kun 678 m fra butikken - giver lokale shoppere muligheden for en rolig pause. Biffen ligger 735 m fra butikslokalet, som derfor nyder godt af den øgede eksponering.

Østerågade 17, 9000 Aalborg

Har du ikke fundet dit ønskede lokale?

Opret en gratis søgeagent og få automatisk besked.

Vi sender dig en mail, hver gang vi bringer annoncer, der matcher dine behov.

Ofte stillede spørgsmål om butiker i Østerågade 17, 9000 Aalborg

🏦 Hvad er inkluderet i lejen af butikken på Østerågade 17 i 9000 Aalborg?
Spørg udlejer direkte ved at udfylde formularen her Østerågade 17, 9000 Aalborg.
🏦 Hvad er inkluderet i lejen?
Hvad der er inkluderet i lejen for butikken på Østerågade 17 i 9000 Aalborg afhænger af aftalen, du indgår med udlejer. Spørg udlejer direkte ved at udfylde formularen her Østerågade 17, 9000 Aalborg.
🏦 Er det muligt at benytte andre services i butikken på Østerågade 17 i 9000 Aalborg? (telefon service, kaffemaskine etc.)
Spørg udlejer direkte ved at udfylde formularen her Østerågade 17, 9000 Aalborg.
🚌 Hvor langt er der til nærmeste busstop fra butikken på Østerågade 17?
Nærmeste busstoppested er 33 m fra butikken på Østerågade 17 i 9000 Aalborg.
Tilføjet! Annoncen er gemt som "Favorit".

Siden med dine favoritter lejemål er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.

Annoncen er valgt til sammenligning
Du kan sammenligne op til 4 annoncer.
Annoncen er valgt til sammenligning
Du kan sammenligne op til 4 annoncer.
Tilføjet! Annoncen er gemt som "Favorit".

Siden med dine favoritter lejemål er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.

Annoncen er valgt til sammenligning
Du kan sammenligne op til 4 annoncer.
Tilføjet! Annoncen er gemt som "Favorit".

Siden med dine favoritter lejemål er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.

Annoncen er valgt til sammenligning
Du kan sammenligne op til 4 annoncer.
Tilføjet! Annoncen er gemt som "Favorit".

Siden med dine favoritter lejemål er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.

Annoncen er valgt til sammenligning
Du kan sammenligne op til 4 annoncer.
Tilføjet! Annoncen er gemt som "Favorit".

Siden med dine favoritter lejemål er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.

Annoncen er valgt til sammenligning
Du kan sammenligne op til 4 annoncer.
Tilføjet! Annoncen er gemt som "Favorit".

Siden med dine favoritter lejemål er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.

Annoncen er valgt til sammenligning
Du kan sammenligne op til 4 annoncer.
Tilføjet! Annoncen er gemt som "Favorit".

Siden med dine favoritter lejemål er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.

Annoncen er valgt til sammenligning
Du kan sammenligne op til 4 annoncer.
Tilføjet! Annoncen er gemt som "Favorit".

Siden med dine favoritter lejemål er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.

Annoncen er valgt til sammenligning
Du kan sammenligne op til 4 annoncer.
Tilføjet! Annoncen er gemt som "Favorit".

Siden med dine favoritter lejemål er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.

Annoncen er valgt til sammenligning
Du kan sammenligne op til 4 annoncer.
Tilføjet! Annoncen er gemt som "Favorit".

Siden med dine favoritter lejemål er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.

Vores medlemskab
  • Lokalebasen medlemskab logo
  • Lokalebasen medlemskab logo

Hjemmesiden bruger cookies

Cookies anvendes med henblik på at hjemmesiden fungerer optimalt, til at huske foretrukne indstillinger, at måle trafik/konverteringer samt at målrette relevant markedsføring.