Butikslokale til leje på Østerågade 18A, 9000 Aalborg

Nu udbydes et charmerende og autentisk restaurantlokale på 116 m² i hjertet af Aalborg centrum. Lejemålet er beliggende i en velholdt bindingsværksejendom på Østerågade 18A, hvor den centrale placering tæt ved Nytorv, Toldbod Plads og Aalborgs havnefront giver gode forudsætninger for at etablere et attraktivt spisested eller cafékoncept.

Lokalet er beliggende i stueplan med synlighed mod både Østerågade og Nytorv, hvilket giver en eksponeret placering i et af Aalborgs centrale handels- og bymiljøer. Her er der kort afstand til byens øvrige butikker, restauranter og caféer samt de mange aktiviteter, der præger midtbyen.

Det samlede lejemål udgør 116 m² og er indrettet med entré og indgangsparti, et hyggeligt restaurantlokale med bar, toiletkerne, personalefaciliteter samt et delvist apteret køkken. Den eksisterende indretning giver et godt udgangspunkt for den kommende lejer, der ønsker at videreføre lokalet som restaurant eller udvikle et nyt koncept inden for eksempelvis café, konditori eller værtshus.

Der er plads til ca. 44 siddende gæster indendørs samt mulighed for ca. 16 udendørs siddepladser. Kombinationen af den intime atmosfære, den centrale beliggenhed og muligheden for udeservering gør lejemålet interessant for den selvstændige restauratør eller caféindehaver, der ønsker at blive en del af Aalborgs levende bymiljø.

Alt i alt er der tale om et stemningsfuldt og velbeliggende erhvervslejemål med mange anvendelsesmuligheder for den rette aktør. Her får du muligheden for at etablere eller videreføre et spisested, en café eller et andet restaurationskoncept i attraktive rammer midt i Aalborg.