Ikke-verificeret annonce
Vi bestræber os på at have alle tilgængelige lejemål på Lokalebasen.dk. For dette lejemål kan vi ikke garantere, at informationerne er korrekte. Det skyldes, at udbyder ikke er en betalende kunde hos Lokalebasen.dk. Derfor vises heller ingen billeder. Læs mere
Butikslokale til leje på Gugvej 89, 9210 Aalborg SØ
100% gratis og uforpligtende
100% gratis og uforpligtende
136 m² butikslokale + 45 m² lager beliggende ved Gugvej centeret. 1 privat p-plads samt god kundeparkering foran centret
• 136 m² butikslokale + 45 m² lager
• Beliggende ved Gugvej centeret med facade mod Gugvej
• Regulær indretning
• Moderniseret i 2023 med flydespartelgulve og nyt køkken
• 1 private parkeringspladser samt god kundeparkering foran centret
Nu udbydes et velindrettet og moderniseret butikslokale på Gugvej 89, 9210 Aalborg SØ, med en synlig og attraktiv placering lige ved Gugvej centeret og med facade direkte ud mod Gugvej.
Lokalet rummer 136 m² butik/erhvervsareal i stueplan og overtages fri til købers disposition. Den lille Rytter driver i dag butik fra adressen, men ejendommen sælges uden lejer, hvilket giver køber fuld fleksibilitet fra overtagelsesdagen.
Bag butikken findes et lager på i alt 45 m², som giver gode opbevaringsmuligheder og understøtter en effektiv drift.
Lejemålet blev gennemgribende sat i stand af nuværende ejer i 2023 og fremstår moderne og indflytningsklar. Gulvene er udført i flydespartel, og der er etableret et nyere og funktionelt køkken med mindre spiseområde. Derudover indeholder lejemålet kontor samt toilet.
Planløsningen giver mange anvendelsesmuligheder og egner sig til detailhandel, klinik, showroom, kontor, liberalt erhverv eller lignende. Til ejendommen hører to private parkeringspladser, og der er samtidig gode parkeringsmuligheder for kunder foran Gugcenteret. Den direkte facade mod Gugvej sikrer høj synlighed og god eksponering.
Et fleksibelt og velbeliggende erhvervslokale i et attraktivt område i Aalborg SØ, klar til nye idéer og aktiviteter.
Nærmeste naboer er bl.a. Frisør Dorthe, Rokoko Blomster, Structur m.m.
Ønskes yderligere information eller fremvisning, kontakt os for nærmere aftale.
Fakta & Faciliteter
Faciliteter
Økonomi
Den månedlig leje starter fra 13997,33 DKK for dette butikslokale på Gugvej 89 i Aalborg SØ, 9210. Husleje bør ikke true din virksomheds overlevelse. Lej dette butikslokale med en årlig leje på 928 DKK pr. m². Med årlige lejeomkostninger på 168000 DKK holder denne butik sig inden for byens gennemsnitspriser. Aalborg SØ er et populært kommercielt postnummer, hvilket gør det let for kunder at finde din butik. Udfyld annoncens kontaktformular og modtag information om butikslokalet.
Årlig pris pr. m²
Årlig pris
Lignende butikslejemål
Har du ikke fundet dit ønskede lokale?
Opret en gratis søgeagent og få automatisk besked.
Vi sender dig en mail, hver gang vi bringer annoncer, der matcher dine behov.
Ofte stillede spørgsmål om butiker i Gugvej 89, 9210 Aalborg SØ
Siden med dine favoritter lejemål er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.
Siden med dine favoritter lejemål er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.
Siden med dine favoritter lejemål er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.
Siden med dine favoritter lejemål er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.
Siden med dine favoritter lejemål er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.
Siden med dine favoritter lejemål er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.
Siden med dine favoritter lejemål er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.
Siden med dine favoritter lejemål er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.
