Kontor til leje på Danneskiold-Samsøes Allé 28, 1434 København K

I det kreative miljø på Holmen, blot 5 minutter gang fra Indre By,tilbydes 1. og 2. sal til kontor/showroom i flot nyrenoveret ejendom på "Arsenalet" Danneskiold-Samsøes Allé 28. Bygningen, der engang var "folkebygning" for forsvaret, er konverteret til lyseerhvervslokaler i grønne omgivelser. Lejemålet udlejes efterrenovering og hvor ejendommen energioptimeres og ejendommensparterre åbnes op imod Danneskiold-Samsøes Allé med englasfacade og åben terrasse.

Området
"Arsenalet" er beliggende i starten af Holmen – nærmere bestemt på Arsenaløen, er omgivet af charmerende kanaler, grønne områder og har kort afstand til Kongens Nytorv og Christianshavnmetrostation. Holmen er med sine mange historiske ejendomme og maritime miljø en populær oase for kreative virksomheder.Holmen består af flere områder. Naboen "Kuglegården" hargennemgået en totalrenovering, og to nye ejendomme er kommet til.Den sidste er stadig under opførelse. Frederiksholm, umiddelbartnord for Arsenaløen, består primært af boligbyggeri.

Christiansholm/Papirøen imod Inderhavnen udvikles i disse år som et stort projekt med kulturelle tilbud, boliger og erhverv. I 2023 stod den nye grønne operapark med underjordisk parkeringsanlæg klar.

Holmen er meget let tilgængelig via Inderhavnsbroen til Nyhavn, ogvia Danneskiold-Samsøes Allé til Christianshavn eller Kgs. Nytorv,hvor metrostationerne kan nås på en 10 minutters gåtur. Desudengår bussen lige til døren, og p-pladser kan tillejes på området.

Ejendommen
Lejemålet befinder sig i en af forsvaretstidligere områder. Lejemålet har facade ud mod Danneskiold Samsøes Allé og blev opført i 1959 i gedigne materiale til brug forforsvarets mange aktiviteter på Holmen. Efter overdragelse til civilbrug, har ejendommen tjent forskellige formål, senest blandt andet som kreativ tegnestue og kontor for et arkitektfirma. Naboer til ejendommen er bl.a. lokalt grønt sportsanlæg og designvirksomhederne i Kuglegården.

Lejemålet

Lejemålet står over for en renovering og åbning af parterre og fårtilføjet en udvendig elevator.Lejemålet henvender sig til virksomheder, der ønsker en eneståendeplacering midt i København i en sjælden udbudt ejendom. Det eregnet til kontor/showroom. Ejendommens parterre og stueetage erudlejet. 1. og 2. sal er fortsat ledige. De kan lejes hver for sig (398m² og 402 m²) eller samlet 800 m².1. sal (398 m²) og 2. sal (402 m²) er indrettet med åbne kontormiljøerog aflukkede møderum. Her er udsigt til Kuglegården, Operaen ogområdets skønne grønne områder.