Kontor til leje på Brorsonsgade 10 Kld., 1624 København V

• Erhvervsandel i veldrevet andelsboligforening
• Kælderlokaler på i alt 111 m²
• 3 gode rum, et køkken og et toilet
• Direkte adgang til andelsforeningens gårdhave
• Beliggenhed på grænsen mellem Vesterbro og Frederiksberg

Mulighedsrig erhvervsandel med eftertragtet beliggenhed på Vesterbro
På Brorsonsgade 10 finder du denne erhvervsandel i kælderen, hvor du kan sætte dit eget præg. Lokalerne ligger på hjørnet af en smuk ejendom fra 1887, lige dér, hvor Brorsonsgade og Boyesgade mødes. Bygningen er ganske elegant og passer perfekt ind i bybilledet sammen med de andre charmerende, ældre ejendomme, der vidner om kvarterets historie. En lys facade med dekorationer, dannebrogsvinduer og mondæne indgangspartier præsenterer sig ved første øjekast, og lige på hjørnet har du trappenedgangen til kælderlokalerne.

Du træder direkte indenfor i det ene af de tre disponible rum, som ligger i delvis åben forbindelse. De adskilles af brede åbninger, hvilket skaber et behageligt rumforløb. Du oplever også et overraskende godt lysindfald takket være de seks vinduespartier ud mod gaden. Og netop ved vinduerne skal du bemærke de trappeformede vindueskarme, som giver rigtig fine muligheder for udstilling og siddepladser. Fra det midterste rum er der adgang
til en gang og et toilet, og ret fremme har du et praktisk køkken med håndvask og bagdør ud til gårdhaven, som deles med de andre andelslejligheder.

Alle rummene har flisegulve og opvarmes med fjernvarme, og her får du et utal af muligheder for at drive din forretning/virksomhed. Hvad end du drømmer om at have en tegnestue, en arkitektvirksomhed, et atelier, kontorlokaler eller en nichebutik, kan du have det her på adressen. Den kreative sjæl får spændende og gode rammer, og med lidt knofedt kommer lokalerne til at se indbydende ud. Prikken over i’et er adgangen til den charmerende gårdhave, hvor der er grønne arealer og terrasseområder med bordebænkesæt, som indbyder til en frokostpause under åben himmel.

Nær det bedste fra både Vesterbro og Frederiksberg
Brorsonsgade er en rolig sidegade til Vesterbrogade, hvor der er et rigt leben hver eneste dag året rundt, så hvis du skal have fysiske kunder i lokalerne, får du glæde af et naturligt og organisk flow af mennesker. Det er også let at komme til og fra adressen med cykel og offentlig transport. Bussen stopper eksempelvis blot 75 meter fra hoveddøren, og metroen fra Frederiksberg Allé Station kan nås på få minutter til fods. Også Frederiksberg Allé er spækket med liv, spisesteder og spændende butikker, så du er eminent placeret mellem de to måske mest populære gader på Vesterbro og Frederiksberg. Bydelen har været igennem en fantastisk udvikling gennem de sidste
10 år og er ikke mindre end særdeles eftertragtet område.