Kontor til leje på Østbanegade 135, 2100 København Ø

Imponerende kontorejendom på en af Østerbros mest eksponerede placeringer med en fantastisk udsigt over Nordhavn tæt på stationen og metro.

Ejendommen på samlet 8.752 m² er her i 2024 blevet DGNB Guld Building In Use certificeret for at indtænke bæredygtighed og energioptimering i huset.

Konturhuset har et stort lobbyområde og flot indgangsparti med trappeopgang i glas, som giver ejendommen et flot, arkitektonisk udtryk. Ejendommen kan opdeles i henhold til arealoversigten. Huset har gode fællesfaciliteter såsom kantine, mødefaciliteter og konferencecenter med stort auditorium samt en stor tagterrasse med udsigt over vandet ved Nordhavn.

Der er produktionskøkken i ejendommen, og fra kantinen i stueetagen er der direkte adgang til udendørsspisning i sommerhalvåret. Der er 121 p-pladser på ejendommen fordelt på terræn og kælder, hvor der også er el-ladepladser.

Ejendommen udbydes med moderne kontorarealer på 2.290 m2 og 5.124 m²
samt kælder på 1.338 m² eller et samlet domicil på 8.752 m².

Ejendommen er momsfritaget.

LEJEMÅLENE

Lejemålene fremstår som åbne kontormiljøer med effektivt udnyttede kvadratmeter med mulighed for en fleksibel indretning.

Der er naturligt lysindfald fra to sider gennem de store vinduespartier, som bidrager til et behageligt indeklima. Der er desuden ventilation med køl i ejendommen, som sikrer en optimal temperatur samt akustikplader, som giver en god arkustik på kontoret.

Der er god sammenhæng etagerne imellem og ejendommens faciliteter, hvilket giver et naturligt flow i ejendommen.