Kontor til leje på Jenagade 22, 3. sal, 2300 København S

NB fotos viser lejemålet under istandsættelse.

I Københavns blomstrende kvarter mellem Strandlodsvej og Amagerbro tilbyder vi et nyistandsat kontorlejemål i den velholdte ejendom på Jenagade 22. Ejendommen rummer en stærk industri- og mediehistorie og fremstår i dag med et råt industrilook. Lejemålet indeholder adskillige kontorer og mødelokaler til en effektiv opdeling af din arbejdsplads.

Området:
Området har i de seneste år udviklet sig til at være et attraktivt erhvervs- og kulturelt byområde. Området præges af de mange nybyggede boliger omkring Amager Strand og Strandlodsvej samt et stort antal kreative virksomheders hovedkvarterer.

Lejemålet er let tilgængeligt i bil ad fx Holmbladsgade og Vermlandsgade, som giver adgang til centrum af København. Via Amager Strandvej er der nem adgang til og fra motorvej og Kastrup Lufthavn.

Metrostationerne Amagerbro og Lergravsparken nåes på ca. 10 min gåtur.

Der forefindes desuden parkeringspladser lige foran indgangen til lejemålet som kan tillejes.

Ejendommen
Ejendommen består af flere sammenhængende bygninger, nærværende bygning betegnes som hovedbygningen. Denne indeholder primært åbne og lukkede kontorer. Bygningen er oprindeligt opført i gule mursten og er ved en senere renovering blevet beklædt med korrugerede stålplader. Det samlede areal af hele ejendommen er 5.200 m².

Adressen har rødder tilbage til Københavns industrielle storhedstid og har gennem mere end 100 år dannet ramme om skiftende erhverv. Oprindeligt opført som fabriksbygning for kunstsilke og siden 1933 som Philips' danske udviklings- og produktionscenter for blandt andet radio- og tv-komponenter. I 1960'erne blev det ikoniske prøvebillede skabt her på Jenagade 22. Et dansk design, der blev anvendt som standard i store dele af verden og symboliserer et vigtigt skridt i tv-teknologiens historie. Efter industriproduktionens ophør i 1990’erne blev bygningen omdannet til kreative formål, herunder tv- og medieproduktion, hvilket fortsat præger ejendommens karakter i dag og afspejles i den rå bygningsstruktur og det store, højloftede rum. Dette suppleres af etablerede kontor- og mødelokaler, der er indrettet som en integreret del af det store rum, hvor glasvægge skaber en let og åben opdeling langs lejemålet.

Lejemålet
Lejemålet overtages nyistandsat med nyt råt betongulv, nyt køkken, de eksisterende træ-/glas skillevægge og mulighed for indretningsforslag fra lejer.

Lejemålet henvender sig til virksomheder, der ønsker en central placering tæt på Indre By, Kastrup Lufthavn og motorvejen. Lejemålet er særdeles velegnet til kreative virksomheder, som har et behov for store åbne kontormiljøer. Etagen er indrettet med et stort åbent kontormiljø i midten af rummet, og langs ejendommens ydervægge finder man lukkede kontor - og mødelokaler. Desuden er der to tekøkkener, elevator, rigeligt med toilet faciliteter og adgang til en lille tagterrasse.

Lejemålet har en imponerende loftshøjde og måler følgende: loftshøjde mellem rytterlys på 3,14 meter, loftshøjde ved rytterlys på 6,43 meter og loftshøjden mod syd er 3,75 meter.

Lejemålet kan overtages efter endt istandsættelse og efter aftale.