Kontor til leje på Trekronergade 149, 2500 Valby

Visionen for ejendommen er at skabe et pulserende kontormiljø, der fungerer som et naturligt omdrejningspunkt for netværk og samarbejde på tværs af brancher. Dette understøttes af en rekonstruktion af gårdområdet, hvor udendørs arealer bliver tilgængelige for både lejere og besøgende. Som vist i det visuelle materiale etableres der borde og bænke mellem retail-lejemålet og villaen midt på matriklen, hvilket skaber et socialt og aktivt miljø.

Foran Værkstedsbygningen etableres yderligere udendørs zoner, der egner sig til uformelle møder og ophold.

Ejendommens interne liv understøttes allerede af Emmery’s, som ligger ved foden af bygningen og bidrager til den daglige puls og tilgængelighed.

LEJEMÅL: VÆRKSTEDSBYGNINGEN, 149D + E
I gården af matriklen ligger den nyrenoverede Værkstedsbygning, som nu lever op til moderne markedsstandarder.

Bygningen tilbyder et effektivt layout, der matcher nutidens virksomheders behov, og de store vinduespartier sikrer et generøst naturligt lysindfald. Samtidig skabes der en visuel og funktionel sammenhæng til de udendørs arealer – herunder en terrasse fra stuelejemålet og det grønne gårdmiljø.

Med to interne trapper understøttes en naturlig synergi mellem etagerne, og de fleksible mødelokaler i forskellige størrelser gør det oplagt at invitere både kunder og samarbejdspartnere ind. Det er også muligt at opdeling af lejemålet stue og 1. sal som vil bestå af lejemål i størrelserne 386 m² og 388 m². Som domicilløsning får man et kontor på 744 m² meget effektive kvadratmeter.r et mini-domicil i et behageligt og godt forbundet område.

Værkstedsbygningen er en ideel mulighed for virksomheder, der ønsker et mini-domicil i et behageligt og godt forbundet område.

LEJEMÅL: 149B, 1 TV
På 1. salen, med direkte adgang fra Trekronergade, finder man et lyst og indbydende lejemål med et flot indgangsparti.

Lejemålet er præget af store vinduespartier, som sikrer et generøst naturligt lysindfald hele dagen.

Indretningen er gennemtænkt og effektiv, hvor glasvægge omkring mødelokalerne tillader lyset at bevæge sig frit gennem rummet og skaber en åben og transparent atmosfære. Man har valgt at åbne lejemålet op og kun bevare de bærende søjler, hvilket giver en rummelig fornemmelse og samtidig bevarer ejendommens industrielle arkitektur og historie.

OMRÅDET

Trekronergade befinder sig i hjertet af Valby, et kvarter kendt for sin blanding af industrihistorie, grønne områder og moderne byliv.

I det senere år har området gennemgået en markant transformation og Trekronergade er ingen undtagelse. Det tidligere område hvori Valby Strømpefabrik lå, er omdannet til et kreativt og moderne bymiljø, hvor man har lagt stor vægt på at holde fast i historien om området.

Valby byder som helhed på et rigt kulturliv, hyggelige caféer, grønne parker særligt i form af Valbyparken og Vestre Kirkegård, som ligger i ejendommens baghave. Derudover ligger man i gåafstand til Valby Langgade og Spinderiet, hvor man finder shopping muligheder, spisesteder og kulturelle tilbud. Dette er alt sammen med til at skabe rig mulighed for nutidens virksomheder med en innovative profiler.