Kontor til leje på Roholmsvej 19, 2620 Albertslund

Kontor i 2 plan med fælles kantine, fitness, bad/omklædning og stort auditorium. 

1 minuts præsentationsvideo: https://www.youtube.com/watch?v=37MRcqEOnrk

Ejendommen:
Ejendommen består af Roholmsvej 19-21 og Stensmosevej 15 på samlet 13.929 m², begge opført i 2003/04, og huser i forvejen en række virksomheder, heraf Verizon A/S, Honeywell A/S, CNH Industrial A/S, Atos IT Solutions & Services A/S, Real Mæglerne m.fl.

Med de øvrige lejere har man brugsret til et nyistandsat fitness med bad/omklædning, en stor fælles kantine med frokostordning fra Durlev's GourMæt, et auditorium der kan rumme op til 90 personer og en privat ”park” med en sø.

Grunden er indhegnet, og med to porte ind til området.

Lejemålet:
Lejemålet udgør samlet 1.778,40 m² inkl. andel af fællesareal, som er fordelt på 884,70 m² i stueplan og 893,70 m² på 1. sal, og er som det eneste lejemål i ejendommen til leje.

Lejemålet er kompromisløst istandsat i 2017 til den nuværende lejer, og fremstår fortsat pænt og præsentabelt med glasvægge, led-belysning, toiletter med marmor, kobberdørhåndtag mv. Har den kommende lejer ønsker til ændringer i lejemålets indretning, vil dette blive set positivt på.

Lejemålets kontorer ligger med en fantastisk udsigt til ejendommens hyggelige have, hvor man også kan nyde frokosten eller gå en tur ad stisystemet.

Størrelse:
Lejemålet udgør samlet 1.778,40 m² kontor, fordelt på 884,70 m² i stueplan og 893,70 m² på 1. sal.

Leje:
Den månedlige leje udgør kr. 144.545,00 med tillæg af aconto drifts- og varmeudgifter.

Lejen svarer til kr. 975,00 pr m².

Driftsudgifter:
Der betales en andel af ejendommens driftsudgifter. Der udarbejdes årligt driftsregnskab efter fordelingstal.

Lejer betaler aconto driftsudgifter med kr. 220,94 pr. m², svarende til kr. 32.735,94 pr. måned.
​
Varme:
Alle lejere betaler en forholdsmæssig andel af varme og vand udgifterne. Der udarbejdes årligt varme- og vandregnskab efter fordelingstal.

Lejer betaler aconto varmebidrag med kr. 93,26 pr. m², svarende til kr. 13.821,67 pr. måned.​