Kontor til leje på Roskildevej 22, 2620 Albertslund

Fin og velholdt flerbrugerejendom med alt, hvad I som virksomhed har brug for: fitness, kantine, mødelokaler, gode udendørsarealer, stort auditorium, omklædning/bad, parkering mv. 

Fleksibelt valg af kvadratmeter og indretning af lejemålet. 

​Om Atrium Park

Ejendommen er erhvervet af Udlejer i november 2025, og vil i første halvår af 2026 gennemgå en omfattende modernisering og istandsættelse af ejendommens fællesareal, under et nyt brand 'Atrium Park'.

Navnet referer til ejendommens store fælles hall, hvor levende planter vil få en central rolle i at skabe et hyggeligt og rart miljø, ligesom ejendommens fælles mødelokaler døbes 'Hyde Park', 'Central Park' og 'Kongens Have'. 

Til ejendommen hører også en fælles kantine med frokost fra Durlevs Gourmæt, som både kan nydes inde og ude, og derfor er der også et fitness, hvor man efterfølgende kan forbrænde frokosten. 

Om Lejemålene

Det er for nuværende muligt at leje kontor i stueplan, 1. sal og 2. sal, hvor der er mulighed for - qua ejendommens tidligere funktion som domicil - at leje flere etager sammen, forbundet med indvendige trapper. 

Lejemålene tilbyder vi at modernisere og skræddersy, så indretning og stil passer til den enkelte virksomhed.

Det er ligeledes muligt at leje depotrum i kælderen fra 20 - 100 m², som også kan tilgås med elevator. 

Parkerings- og trafikforhold
Der er omkring ejendommen ca. 200 gratis parkeringspladser til brug for ejendommens lejere og gæster – heraf 10 Celever-ladestandere.

Der går Bus 123 lige ude foran ejendommen, på Roskildevej, der i dagtimerne kører hvert 15. minut mellem Glostrup St. – Roskilde St.

Størrelse
De ledige lejemål udgør hhv. 297m², 400 m², 580 m², 880 m², og med mulighed for at kombinere op til 1.280 m² inkl. andel af fællesareal.

Leje

Lejen udgør kr. 925,00 pr m², hvilket svarer til:

• 297m²: kr. 22.893,75 pr. måned
• 400 m²: kr. 30.833,33 pr. måned
• 580 m²: kr. 44.708,33 pr. måned
• 880 m²: kr. 67.833,33 pr. måned
• 1.280 m²: kr. 98.666,67 pr. måned

Udover lejen betales en andel af ejendommens drifts- og varmeudgifter, som nævnt nedenfor. 

Driftsudgifter
Der betales en andel af ejendommens driftsudgifter. Der udarbejdes årligt driftsregnskab efter fordelingstal.

Lejer betaler aconto driftsudgifter med kr. 295 pr. m².

Varme
Alle lejere betaler en forholdsmæssig andel af varme og vand udgifterne. Der udarbejdes årligt varme- og vandregnskab efter fordelingstal.

Lejer betaler aconto varmebidrag med kr. 90,00 pr. m².

Indflytning
Efter aftale.