Kontor til leje på Park Allé 380, 2625 Vallensbæk

EJENDOMMEN:
Park Allé 380–382 i Vallensbæk er en større erhvervsejendom med en attraktiv beliggenhed i et etableret erhvervsområde. Ejendommen fremstår som en fleksibel og funktionel ejendom, der kan imødekomme en bred vifte af lejertyper og anvendelser.

Ejendommen er strategisk placeret med kort afstand til det overordnede vejnet, hvilket sikrer nem adgang til motorvejsforbindelser og hurtig tilgængelighed til både København og den øvrige del af Sjælland. Beliggenheden gør den særligt attraktiv for virksomheder med behov for god logistik, synlighed og effektiv transport.

Ejendommen består af en kombination af lager-, produktions- og kontorarealer, hvilket giver en høj grad af fleksibilitet i forhold til indretning og anvendelse. De forskellige funktioner kan tilpasses den enkelte lejers behov, hvilket gør ejendommen velegnet til både logistik-, service- og lette produktionsvirksomheder.

Over tid er ejendommen løbende tilpasset og vedligeholdt, hvilket sikrer tidssvarende faciliteter og en funktionel standard, der matcher markedets krav. Samlet set fremstår Park Allé 380–382 som en veldisponeret erhvervsejendom med stærk beliggenhed og gode anvendelsesmuligheder.

LEJEMÅLET:
Kontorlejemålet udgør i alt 877 m² og har kapacitet til ca. 30 arbejdspladser. Lejemålet er en del af et aktivt miljø med adgang til et nærliggende Office Community, hvilket skaber gode muligheder for faglig sparring og netværk.
Lejemålet fremstår med moderne og fuldt udstyrede faciliteter, herunder fælles mødelokaler med Smart TV, high-speed wifi og døgnadgang, som understøtter en fleksibel arbejdsdag. Der er desuden fokus på sikkerhed med både adgangskontrol og alarmsystem. 

Ejendommen tilbyder attraktive fællesfaciliteter såsom loungeområder samt praktiske muligheder for lager og opbevaring, hvilket giver en høj grad af fleksibilitet i anvendelsen.
Samlet set fremstår Park Allé 380–382 som en moderne og velindrettet kontorejendom, der egner sig til både kontor, undervisning og showroom i professionelle og inspirerende rammer.

OMRÅDET:

Beliggende kun 13 km vest for København, tilbyder ejendommen nem adgang til hovedstaden og dens faciliteter samt hurtig adgang til Ring 3, hvilket sikrer effektiv transport og logistik. Motorvejen E47 kan nås indenfor 5 kilometer via Ring 3, og E20 indenfor 6 kilometer mod København via E47.

Den nye letbane kører nu langs Ring 3 har forbedret områdets tilgængelighed markant. Der er etableret tre stationer i kommunen, herunder Kirkebjerg Letbanestation, som ligger ca. 1,5 km fra ejendommen. Letbanen giver nem og effektiv adgang til området og har gjort det væsentligt lettere for både medarbejdere og kunder at nå ejendommen med offentlig transport.