Kontor til leje på Filmbyen 30, 2650 Hvidovre

Ledige arealer:
Lejemålet er på 110 m² og består af 2 lokaler; lokale 4 og 5, jf. plantegningen.Kan udvides med lokale 3 og/eller lokale 6 og blive op til 140 m².I lejemålet indgår andel i stort fællesareal, fælles køkken og 2 toiletter.Lokale 1 og 2 er udlejet til KAS København som arbejder med indretning og design af eksklusive børnemøbler.

Miljø og overtagelse:
Bygningen har god loftshøjde og loft til kip. Desuden klimaanlæg med luftskift og udsugning.Lejemålet overtages istandsat med hvidmalede vægge. Lokale 3 har trægulv. Fællesarealerne og de øvrige lokaler har nymalede epoxygulve.Lokale 3 og 4 har endevægge med moderne lydisoleringsplader. Lejemålet har flot loftsbelysning.

Mulighed for frokostordning:
Filmselskabet Zentropa er en del af Filmbyen. Det er muligt at få en frokostordning med Zentropa i ”Plejehjemmet” som ligger i Filmbyen 22.


Beliggenhed:
Ejendommen er beliggende i ”Den Gule By” som er et sammenhængende område i Avedørelejren.God beliggenhed tæt på København. Nærliggende ramper til Motorvej 21, E20 og E45 giver super godeforbindelser til hele det Storkøbenhavnske motorvejsnet og Kastrup lufthavn.Ifølge KRAK kan man køre i bil til Rådhuspladsen på 25 minutter og til Kastrup lufthavn på 18 minutter.Der er ca. 5 minutters gang til buslinje 1A som kører til Avedøre Station. Gåafstanden til S-toget er ca. 18 minutter.Området har mange parkeringspladser og gode muligheder for opladning af elbiler.Filmbyen ligger op til store naturområder og der er mange cykelstier i området.

Ejendommen:
Ejendommen er 602 m2.Nærværende lejemålsbeskrivelse omfatter 250 m2 og består af to lejemål.Den anden del af ejendommen anvendes af bygningens ejer til webshop/smykkefirmaet Kobra.dk.Ejendommen er opført i gule mursten i 1950 og ombygget i 2000.Ejendommens tag har stor hældning og tagpap. Lokalerne har god loftshøjde og loft til kip.Ejendommen er forsynet med de oprindelige vinduer og døre i metal. En del vinduer er forsynet med forsatsruder. Der er trukket fibernet ind til bygningen. Lejer har mulighed for at leje sig ind på fibernettet.