Kontor til leje på Lautruphøj 1, 2750 Ballerup

Fin og præsentabel kontorejendom med lyse, moderne og indbydende fællesarealer. 

Om ejendommen
Ejendommen blev opført i 1986, og fremstår flot og præsentabel med den, for området, velkendte hvide facade, som Udlejer fik malet op i 2025. Ejendommen, som er på godt 11.000 m², huser i forvejen flere andre store og mellemstore lejere, som man deler de fælles mødelokaler, konference lokale, kantine og omklædningsrum med.

Lejemålet
Udlejers lille kontorfællesskab ligger i stueplan i Blok C med udgang til hyggelig gårdhave, hvor frokosten eller kaffepausen kan holdes. 

Det eneste ledige kontor udgør 50 m² inkl. fællesareal - 2 til 4 medarbejdere - og ligger tæt på etagens fælles mødelokale, tekøkken og toiletter. 

De øvrige lejere på etagen er CommScope, DIS Congress Service, Waste2X IT, Silesia, Sejer Pedersen m.fl. 

Det er også muligt at leje et mindre depotrum i kælderen. 

Parkerings- og trafikforhold
Til ejendommen hører ca. 200 gratis parkeringspladser, og med mulighed for at leje privat p-plads i ejendommens parkeringskælder.

Der går ligeledes Bus 40E og 55E lige foran ejendommen, der ca. hvert 15. minut kører mellem hhv. Skodborg-Høje Taastrup og Allerød-Malmparten St. Fra ejendommen er der 2 stop til Malmparken St.

Størrelse
Lejemålet udgør 50 m² inkl. andel af fællesareal, hvilket passer godt til 2-4 medarbejdere. 

Leje 
Den månedlige leje udgør kr. 3.925,00, med tillæg af aconto drifts- og varmeudgifter. 

Driftsudgifter
Der betales en andel af ejendommens driftsudgifter. Der udarbejdes årligt driftsregnskab efter fordelingstal.

Lejers månedlige aconto driftsbidrag udgør kr. 1.233,33, som betales udover lejen. 

​

Varme
Alle lejere betaler en forholdsmæssig andel af varme og vand udgifterne. Der udarbejdes årligt varme- og vandregnskab efter fordelingstal.

Lejers månedlige aconto varmebidrag udgør kr. 387,50, som betales udover lejen. 

​

Indflytning
Efter aftale.