Kontor til leje på Roskildevej 10, 3400 Hillerød

Skræddersy jeres kommende kontorlejemål i en pæn og velholdt ejendom. Flere størrelser fra 380 - 739 m² 

Ejendommen

Roskildevej 10-12 blev bygget i år 1994, og udgør i alt 8.105 m². Ejendommen, Trollesminde kontorpark, består af 2 ens bygninger i 2 etager, opført med 4 længer omkring en atriumgård. Særdeles præsentabel ejendom opført i sandfarvede, strøgne sten med flotte adgangsforhold i glas.

Hør hvad de øvrige lejere har at sige, om at bo på Roskildevej 10-12: https://www.youtube.com/watch?v=dNi-JoI-L7Y

Lejemålet

De ledige kontorer er beliggende i den bagerste ejendom, og består af 380 m² kontor til i stuen til højre, og 739 m² kontor i stuen til venstre. Lejemålene entreres via et fælles indgangsparti, der deles med August Jørgensen Advokater, som bor på 1. sal til venstre.

Her tilbyder vi muligheden for at skabe det optimale arbejdsmiljø til Jeres virksomhed, med det ønskede antal aflukkede kontorer til fordybelse, eller storrumskontor til kreativiteten. 

Alt vil blive revet ned, og bygget op efter moderne standarder med LED-belysning, pæne glasløsninger, lyst trægulv eller tæppefliser. Lejemålet har udsigt og adgang til ejendommens hyggelige nedsænkede gårdhave, hvor man i sommerhalvåret kan nyde sin frokost.

Parkerings- og trafikforhold

Til ejendommen er ca. 200 gratis parkeringspladser til brug for ejendommens lejere og gæster, samt mulighed for opladning af elbil. 

Bus 305 fra Trollesminde Allé (Peder Oxes Allé) ca. 500 meter fra ejendommen, som på 6 minutter kører til Hillerød St. Dertil går også 91N og 65E 500 meter fra ejendommen.

Størrelse

Lejemålene udgør hhv. 380 m² i stuen til højre, og 739 m² i stuen til venstre.

Leje

Den månedlig leje udgør ved:

380 m²: kr. 27.152,90

739 m²: kr. 52.805,25

Lejen svarer kr. 857,46 pr. m², og er med tillæg af aconto drifts- og varmeudgifter.

Lejen er et udtryk for en fuld istandsættelse af lejemålet forud for indflytning.

Varme

Der udarbejdes årligt (kalenderåret) et varmeregnskab, som fordeler varmeudgifterne på alle lejemål.

Lejer opkræves aconto varmebidrag svarende til kr. 72,59 pr. m².

Driftsudgifter

Lejer betaler en forholdsmæssig andel af ejendommens driftsudgifter, ejendomsskatter og –afgifter, forsikring, vandforbrug, renovation, fælles el-forbrug, ejendomsservice/vicevært, snerydning, renholdelse og vedligeholdelse af udvendige arealer, herunder service og vedligeholdelse af installationer, samt udarbejdelse af regnskaber for drifts- og fællesudgifter og administration m.m.

Lejer opkræves aconto driftsbidrag svarende til kr. 187,60 pr. m².