Få mere information
Kontor
Sammenlign
Favorit

Kontor til leje på Roskildevej 10A, 3400 Hillerød

Verificeret lejemål
497 - 1.981 m²
Areal
Prøv vores kontor beregner
20 - 100
Antal medarbejdere
857 kr.
Årlig pris pr. m²
35.494 - 141.476 kr.
Leje pr. måned ex. drift
Få mere viden om lejemålet

100% gratis og uforpligtende

Du får en e-mail med de informationer vi har om lejemålet og udlejers kontaktoplysninger.

Navn*
E-mail*
Firma*
Telefonnummer *
Dit spørgsmål (valgfrit )
Få tilsendt information
Databeskyttelse
Få mere viden om lejemålet

100% gratis og uforpligtende

Du får en e-mail med de informationer vi har om lejemålet og udlejers kontaktoplysninger.

Navn*
E-mail*
Firma*
Telefonnummer *
Dit spørgsmål (valgfrit )
Få tilsendt information
Databeskyttelse

Attraktive lyse kontorfaciliteter på eftertragtet placering i Hillerød

Skræddersy jeres kommende kontorlejemål i en pæn og velholdt ejendom, og kombinér op til 1.981 m² kontor


Området

Lejemålet er en del af Hillerøds eftertragtede erhvervskvarter, ca. 2 km. fra Hillerødsmotorvejen afkørsel 16 – Hillerød S, yderligere er der ca. 5 min. til centrum af Hillerød og ca. 2 km. til Hillerød St.


Fra Københavns centrum er der ca. 38 km til adressen i Hillerød.


Ejendommen

Roskildevej 10-12 blev bygget i år 1994, og udgør i alt 8.105 m². Ejendommen, Trollesminde kontorpark, består af 2 ens bygninger i 2 etager, opført med 4 længer omkring en atriumgård. Særdeles præsentabel ejendom opført i sandfarvede, strøgne sten med flotte adgangsforhold i glas.


Lejemålet

Lejemålene er beliggende i opgang 10A i stueplan og 1. sal til højre. Lejemålene entreres via et fælles indgangsparti, der deles med August Jørgensen Advokater, som lejer sig ind på 1. sal til venstre. Lejemålet i stueplan udgør 1.484 m², og lejemålet på 1. sal udgør 497 m², hvilket giver mulighed for at leje samlet 1.981 m².

Her er muligheden for at skabe det optimale arbejdsmiljø til Jeres virksomhed, med det ønskede antal aflukkede kontorer til fordybelse, eller storrumskontor til kreativiteten. 

Alt vil blive revet ned, og bygget op efter moderne standarder med LED-belysning, pæne glasløsninger, lyst trægulv eller tæppefliser. Lejemålet har udsigt og adgang til ejendommens hyggelige nedsænkede gårdhave, hvor man i sommerhalvåret kan nyde sin frokost.

 

Parkerings- og trafikforhold

Til ejendommen er ca. 200 gratis parkeringspladser til brug for ejendommens lejere og gæster, samt mulighed for opladning af elbil. 


Bus 305 fra Trollesminde Allé (Peder Oxes Allé) ca. 500 meter fra ejendommen, som på 6 minutter kører til Hillerød St. Dertil går også 91N og 65E 500 meter fra ejendommen.


Størrelse

Lejemålene udgør 1.484 m2 i stueplan, 497 m² på 1. sal, og samlet 1.981 m².


Leje

Den månedlig leje udgør ved:

1.484 m²: kr. 106.039,22

497 m²: kr. 35.513,85

1.981 m²: kr. 141.552,36


Lejen svarer kr. 857,46 pr. m², og er med tillæg af aconto drifts- og varmeudgifter.


Lejen er 2025 pris og et udtryk for en fuld istandsættelse af lejemålet forud for indflytning.


Regulering af leje

Basislejen reguleres årligt, pr. 1. januar, med udviklingen i nettoprisindekset, dog minimum 2%, første gang pr. 1. januar 2026.


Depositum

Der beregnes et depositum svarende til 6 måneder, af den til enhver tid værende basisleje.


El

Der er separat elmåler til lejemålet.


Varme

Der udarbejdes årligt (kalenderåret) et varmeregnskab, som fordeler varmeudgifterne på alle lejemål.


Lejer opkræves aconto varmebidrag svarende til kr. 77,62 pr. m².


Driftsudgifter

Lejer betaler en forholdsmæssig andel af ejendommens driftsudgifter, ejendomsskatter og –afgifter, forsikring, vandforbrug, renovation, fælles el-forbrug, ejendomsservice/vicevært, snerydning, renholdelse og vedligeholdelse af udvendige arealer, herunder service og vedligeholdelse af installationer, samt udarbejdelse af regnskaber for drifts- og fællesudgifter og administration m.m.


Lejer opkræves aconto driftsbidrag svarende til kr. 169,34 pr. m².


Moms

Alle ydelser tillægges den til enhver tid gældende moms.


Vedligeholdelse

Indvendig vedligeholdelse af det lejede påhviler lejeren.

Udvendig vedligeholdelse påhviler udlejeren.


Uopsigelighed

5 år som udgangspunkt, eller efter anden aftale.


Indflytning

Efter aftale.

Kontaktoplysninger

Person
Kontaktpersoner
Mikkel Aamodt
Rent Estate A/S
Udbyder
Rent Estate A/S

Fakta & Faciliteter

Afstand til omgivelser

Bus
365 m
Parkering
378 m
Bank
931 m
Supermarked
756 m
Cafe
303 m
Fastfood
370 m
Restaurant
657 m

Faciliteter

Basic

Cykelstativer
Elevator
Fibernet
Mulighed for opladning af el-bil
Parkeringspladser
WiFi
Åbent 24/7

Værelsestyper

Arkiv- og lagerplads
Cellekontor
coworking

Spisefaciliteter

Tekøkken

Kontorfunktioner

Gårdanlæg
Klimaanlæg
Kæledyrsegnet
Terrasse
Toilet
Umøbleret

Sikkerhed

Skiltning

Tilgængelighed

Handikapvenligt

Økonomi

Årlig pris pr. m²

Årlig pris

Beliggenhed

Roskildevej 10A, 3400 Hillerød

Roskildevej 10A, 3400 Hillerød

Har du ikke fundet dit ønskede lokale?

Opret en gratis søgeagent og få automatisk besked.

Vi sender dig en mail, hver gang vi bringer annoncer, der matcher dine behov.

Ofte stillede spørgsmål om kontorer i Roskildevej 10A, 3400 Hillerød

🏬 Må jeg opsætte et firmaskilt ved kontoret på Roskildevej 10A?
Det er muligt at opsætte dit eget firma skilt på kontoret på Roskildevej 10A i 3400 Hillerød. Så skulle det blive let at finde dig.
🍽️ Hvilke køkkenfaciliteter har dette kontoret på Roskildevej 10A?
Kontoret på Roskildevej 10A i 3400 Hillerød har tekøkken
🅿️ Er det muligt at benytte parkeringsmulighederne ved dette kontoret på Roskildevej 10A?
Der er parkering tæt på kontoret på Roskildevej 10A
🧣 Har dette kontoret ventilationssystem?
Ja, der er air-condition i kontoret på Roskildevej 10A i 3400 Hillerød der sikrer et godt indeklima.
Tilføjet! Annoncen er gemt som "Favorit".

Siden med dine favoritter lejemål er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.

Annoncen er valgt til sammenligning
Du kan sammenligne op til 4 annoncer.
Annoncen er valgt til sammenligning
Du kan sammenligne op til 4 annoncer.
Tilføjet! Annoncen er gemt som "Favorit".

Siden med dine favoritter lejemål er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.

Annoncen er valgt til sammenligning
Du kan sammenligne op til 4 annoncer.
Tilføjet! Annoncen er gemt som "Favorit".

Siden med dine favoritter lejemål er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.

Annoncen er valgt til sammenligning
Du kan sammenligne op til 4 annoncer.
Tilføjet! Annoncen er gemt som "Favorit".

Siden med dine favoritter lejemål er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.

Vores medlemskab
  • Lokalebasen medlemskab logo
  • Lokalebasen medlemskab logo

Hjemmesiden bruger cookies

Cookies anvendes med henblik på at hjemmesiden fungerer optimalt, til at huske foretrukne indstillinger, at måle trafik/konverteringer samt at målrette relevant markedsføring.