Kontor til leje på Roskildevej 10, 3400 Hillerød

349 m² kontor lige til at flytte ind i, med lysindfald fra to sider og hyggelig fælles gårdhave.

Lejemålet
Lejemålet er beliggende på 1. sal til venstre, hvor man lige inde for lejemålet har plads til et velkomstområde, og et fint mødelokale i glas.

Videre inde i lejemålet er et storrumskontor med gennemgående naturligt lys, og et tilsvarende mødelokale i glas.

I forbindelse med tekøkkenet ligger et større mødelokale/frokoststue, samt udgang til den fælles gårdhave.

Yderligere forefindes to toiletter, bad og depotrum i lejemålet.

Området
Lejemålet er en del af Hillerøds eftertragtede erhvervskvarter, ca. 2 km. fra Hillerødsmotorvejen afkørsel 16 – Hillerød S, yderligere er der ca. 5 min. til centrum af Hillerød og ca. 2 km. til Hillerød St.

Fra Københavns centrum er der ca. 38 km til adressen i Hillerød.

Ejendommen
Roskildevej 10-12 blev bygget i år 1994, og udgør i alt 8.105 m². Ejendommen, Trollesminde kontorpark, består af 2 ens bygninger i 2 etager, opført med 4 længer omkring en atriumgård. Særdeles præsentabel ejendom opført i sandfarvede, strøgne sten med flotte adgangsforhold i glas.

Hør hvad de øvrige lejere har at sige, om at bo på Roskildevej 10-12: https://www.youtube.com/watch?v=dNi-JoI-L7Y

Parkerings- og trafikforhold
Til ejendommen er ca. 200 gratis parkeringspladser til brug for ejendommens lejere og gæster, og ligeledes med mulighed for opladning af el- og hybridbiler.

Bus 305 fra Trollesminde Allé (Peder Oxes Allé) ca. 500 meter fra ejendommen, som på 6 minutter kører til Hillerød St. Dertil går også 91N og 65E 500 meter fra ejendommen.

Størrelse
Lejemålet udgør 349 m².

Leje
Den månedlige leje udgør kr. 24.937,80, med tillæg af aconto drifts- og varmeudgifter jfr. nedenstående.

Svarende til en leje på kr. 857,46 pr. m²

Depositum
Der beregnes et depositum svarende til 6 måneder, af den til enhver tid værende basisleje.

Varme
Der udarbejdes årligt (kalenderåret) et varmeregnskab, som fordeler varmeudgifterne på alle lejemål.

Lejer opkræves aconto varmebidrag på kr. 72,59 pr. m², svarende til kr. 2.111,16 pr. måned.

Driftsudgifter
Lejer betaler en forholdsmæssig andel af ejendommens driftsudgifter på kr. 184,17 pr. m², svarende til kr. 5.362,11 pr. måned.