Kontor til leje på Gravene 2, 6100 Haderslev

Unikt erhvervslejemål beliggende i ejendom med parkeringskælder, hvor der kan lejes parkeringspladser.

Ejendommen har i mange år været brugt som lokation for stor landsdækkende bank, banken har brugt alle ejendommens etager, udover stueplan og 1. sal som er udbudt her, findes der kælder og 2. sal. Kælderen kan medfølge lejemålet efter nærmere forhandling med udlejer, det samme gælder ejendommens 2. sal, dog indtil en ombygning af etagen påbegyndes.

Lejemålets synlighed skal specielt bemærkes, idet der er facade til både Nørregade og Gravene, som begge er gader med god trafik, såvel stille kørende og gående trafik. Der er ved indgangen fra Gravene, et vindfang med lift til kørestolsbrugere som ikke kan komme op af de indvendige trin.

Indretningen er med adgang udefra til et stort salgslokale med højt til loft og åben forbindelse til repos på 1. sal med kontorlokaler og åbent kontormiljø. Stueplan udgør det tidligere banklokale og er åbent og lyst, med masser af naturligt lys fra de mange facadevinduer. Der er i stueplan åbent kontormiljø afskærmet fra kundeområdet samt mødelokaler, toiletter samt vindeltrappe og elevator til 1.salen. 1. salen er med kig til stueplan og indrettet med åbne kontormiljøer, mødelokaler og toiletter.

Lejemålets indretning kan ændres og ombygges til lejer, efter nærmere aftale og forhandling med udlejer, ligesom udlejer er er villig til at drøfte opdeling af lokalet.

Lige omkring lejemålet findes et bredt udvalg af øvrige erhverv, Normal har en stor butik overfor, i naboejendommen mod Nørregade findes stor restaurant og på Gravene er der kaffebar, sushirestauranter, solcenter, brillebutik, ejendomsmæglerforretning mfl.

Her er mulighed for at leje et unikt erhvervslokale på en god og synlig placering.

Gravene danner rammerne for mange aktiviteter i løbet af året, udover forskellige arrangementer, er der 2 gange hver uge marked, som tiltrækker mange handlende til pladsen. Der er parkeringspladser rundt om Gravene.