Kontor til leje på Østervangsvej 4C, 6715 Esbjerg N

Introduktion:
Nordicals erhvervsmæglere udbyder attraktiv kontorlejemål på Østervangsvej 4C,1.sal til leje. Lejemålet kan opdeles i to selvstændige lejemål, hvilket giver stor fleksibilitet for både mindre og større virksomheder.

Beliggenhed:
Østervangsvej 4B er en del af et attraktivt erhvervsområde i Esbjerg Nord, kendt for sin koncentration af industri-, lager-, service og detailvirksomheder. Beliggenheden giver hurtig adgang til overordnede vejnet, herunder forbindelser mod Esbjerg bymidte, motorvejsnettet og havneområdet. Området er let tilgængeligt for både medarbejdere, kunder og leverandører og understøtter effektiv drift for en bred vifte erhverv.
I nærheden findes flere dagligvare- og detailbutikker, herunder blandt andet, Netto, Lidl, Sport 24, Puregym, Ilva osv. Det giver nem adgang til daglige indkøb og servicefaciliteter for ansatte og besøgende. Herudover ligger grunden tæt på City Nord og Esbjerg Storcenter hvor der ligeledes findes et bredt udvalg af kædebutikker, café- og restaurationsmuligheder, specialforretninger osv. Den tætte placering til et stærkt handelsknudepunkt tilfører området høj aktivitet og merværdi for erhvervsbrugere.

Beskrivelse:
Lejemålet er beliggende på 1. sal i en markant og moderne erhvervsejendom med et arkitektonisk udtryk, der skiller jeg positivt ud i området. Lejemålet byder på et professionel arbejdsmiljø med en kombination af storrumskontorer, individuelle kontorer, mødelokaler og gode fællesfaciliteter.
De store vinduespartier sikrer et fantastisk lysindfald i hele lejemålet og skaber en behagelig arbejdsatmosfære. Den åbne indretning giver optimale muligheder for både moderne storrumskontor, projektmiljøer og fleksible arbejdsstationer, mens separate kontorer og mødelokaler understøtter behovet for fortrolige møder og fokuseret arbejde. Lejemålet omfatter desuden køkkenfaciliteter, flere toiletter, lager- og arkivrum samt gode personalefaciliteter. Som en ekstra kvalitet har lejemålet adgang til en attraktiv tagterrasse, der kan anvendes til pauser, uformelle møder eller sociale arrangementer.

Med to separate indgange og en hensigtsmæssig planløsning er der mulighed for at opdele lejemålet i to selvstændige enheder, hvilket giver stor fleksibilitet for både mindre og større virksomheder eller lejere med behov for fremtidig ekspansion.

Ejendommen rummer flere veletablerede erhvervsvirksomheder og tilbyder gode parkeringsforhold lige ved døren, hvilket sikrer nem adgang for både medarbejdere og besøgende.

Et særdeles attraktivt kontorlejemål for virksomheder der ønsker moderne kontorfaciliteter, fleksibilitet og en synlig placering i et dynamisk erhvervsmiljø.

Kontakt Nordicals på telefon xxxxxxxxx for yderligere information eller aftale en fremvisning.