Kontor til leje på Sønderbrogade 35, 7100 Vejle

Nu har din virksomhed muligheden for at leje dette flotte og veleksponerede lejemål, beliggende i en af Vejles mest ikoniske ejendomme. Ejendommen Sønderport er beliggende i det centrale Vejle, i gåafstand til gågademiljøet og storcenteret Bryggen. Ejendommen har en yderst attraktiv beliggenhed med eksponering mod knudepunktet, der forbinder vejene til Billund, Kolding og Fredericia.

Adgang til lejemålet sker via den store og åbne hall, som deles med ejendommens øvrige lejere. Fra hall’en fordeles der til den del af lejemålet som ligger på højre side og den del af lejemålet som ligger på venstre side. Hall’en kan med fordel indrettes til et flot velkomstområde, blot man som erhvervslejer er opmærksom på at det ligeledes er herigennem at boliglejerne skal for at komme til deres boliger.

Fra ejendommens tilhørende parkeringsareal, er der ligeledes adgang til hall’en. Det er muligt for en kommende lejer, at leje op til 30 tilhørende parkeringspladser.

Lejemålet er ca. 733 kvm med mulighed for at leje yderligere 97 kvm i kælderen. Lejemålet er særdeles velegnet til showroom, liberalt erhverv eller kontor. Dog kunne butiksdrift til områdets beboere også være en mulighed. En del af lejemålet har senest været kontor og showroom for udviklingsselskabet NPV A/S, hvor den anden del af lejemålet tidligere har været fitnesscenter. Hele ejendommen har de seneste år gennemgået en større renovering og ombygning.

Lejemålets venstre side, er pænt opdelt med glasvægge. Som opdeler lejemålet i et stort velkomstområde/showroom med eget køkken og toilet. Herfra er der adgang til lejemålets store mødelokale, samt adgang til det som har fungeret som storrumskontor for tidligere lejer, men for en fremtidig lejer måske kunne fungere som kantineområde. I denne ende af lejemålet finder man yderligere et køkken og et toilet. Endvidere er der i denne del af lejemålet to depotrum.

Lejemålets højre side er indrettet som ét stort lokale, så her er det kun fantasien som sætter grænser. Udlejer kan være behjælpelig med særindretning af lokalerne. I lejemålets højre side finder man ligeledes et toilet og køkken.

Til lejemålet kan lejes ca. 97 kvm i kælderen som kan benyttes til lager/opbevaring eller indrettes efter lejers ønsker. Kælderen kan tilgås via trappe direkte fra lejemålets højre side, via trappe udefra eller via elevator fra hall’en.