Presentation
Få mere information

Ikke-verificeret annonce

Vi bestræber os på at have alle tilgængelige lejemål på Lokalebasen.dk. For dette lejemål kan vi ikke garantere, at informationerne er korrekte. Det skyldes, at udbyder ikke er en betalende kunde hos Lokalebasen.dk. Derfor vises heller ingen billeder. Læs mere

Kontor
Sammenlign
Favorit

Kontor til leje på Irma Pedersens Gade 20, 8000 Aarhus C

960 m²
Areal
Prøv vores kontor beregner
2.010 kr.
Årlig pris pr. m²
Fra 160.800 kr.
Leje pr. måned ex. drift
Få mere viden om lejemålet

100% gratis og uforpligtende

Du får en e-mail med de informationer vi har om lejemålet og udlejers kontaktoplysninger.

Navn*
E-mail*
Firma*
Telefonnummer*
Dit spørgsmål (valgfrit)
Få tilsendt information
Databeskyttelse
Få mere viden om lejemålet

100% gratis og uforpligtende

Du får en e-mail med de informationer vi har om lejemålet og udlejers kontaktoplysninger.

Navn*
E-mail*
Firma*
Telefonnummer*
Dit spørgsmål (valgfrit)
Få tilsendt information
Databeskyttelse

Kontoret du ikke vil hjem fra

Forestil dig, at hver dag føles som at være på ferie.

Dagen starter med en dukkert i Havnebadet, en tur på wakeboardbanen, eller træning i fitnesscentret. Derefter en varm kop kaffe og en nybagt bolle fra bageren i lobbyen, inden arbejdsdagen går i gang.

Frokostpausen nydes med en restaurantoplevelse af høj klasse, mens det summende men afslappede byliv på Aarhus Ø udspiller sig lige rundt om dig. Arbejdsdagen kan afsluttes i hotellets spa eller med en dukkert i infinity poolen på 15. sal med udsigt over hav og skov. Eller måske med en cocktail i skybaren på toppen af huset med en vild udsigt over Aarhus.

Det lyder næsten for godt til at være sandt. Men huset er faktisk allerede bygget, og der arbejdes nu på at gøre hver en krog af ejendommen indbydende og lækker til det nye Scandic Signature Hotel og de nye kontorlejere, som flytter ind allerede i slutningen af 2026.

Nordicals har fået den udsøgte fornøjelse at udleje ejendommens kontorlejemål, som breder sig med ca. 16.000 kvm over 1. - 6. sal i ejendommen.

Adgang til kontorlejemålene sker via hotellets lobby, som fungerer som et torv, hvor bylivet udenfor smelter sammen med ejendommens interiør, og hvor et atrium med ovenlys skaber en lys og åben atmosfære. Her modtages gæster i receptionen og ledes i den rigtige retning.

Kontorlejemålene indrettes i samråd med de nye lejere, så de praktiske behov opfyldes. Man har adgang til at leje fælles mødelokaler og konferencerum på timebasis og kan derfor spare pladsen hertil i eget lejemål og sikre effektiv arealudnyttelse til indretning af arbejdspladser.

Husets udtryk og materialer er såvel udvendigt som indvendigt et resultat af BIG Arkitekters kreative og stilsikre valg. Lejemålene indeholder naturligvis alle moderne faciliteter og byder desuden på udsigt til hav, by eller kanal - eller alle tre.

Det ønskede antal parkeringspladser kan lejes på faste aftaler i ejendommens kælder, og her er selvfølgelig også pladser til gæsteparkering.

Mange virksomheder har allerede sikret sig en del af dette hus. Men vi har stadig ledige lejemål i størrelser fra ca. 200 kvm til ca. 10.000 kvm. Bl.a. er der fortsat en helt unik mulighed for at etablere et kontor på ca. 3.700 kvm i ét plan!

Kontakt Nordicals for at aftale en fremvisning med gennemgang af mulighederne.

Fakta & Faciliteter

Afstand til omgivelser

Bus
48 m
Sporvogn
541 m
Cykelparkering
61 m
Parkering
256 m
Bank
840 m
Supermarked
109 m
Cafe
79 m
Fastfood
99 m
Pub
574 m
Bar
115 m
Restaurant
97 m
Madbod
125 m
Træningscenter
129 m

Faciliteter

Der er ikke angivet specifikke faciliteter til dette lejemål.

Økonomi

Lejemålets årlige driftsomkostninger ligger på 278327 DKK. Med et samlet areal fra 960.0 kvadratmeter, er dette lejemål større end de fleste kontorløsninger. Aarhus C er et sted hvor virksomheder kommer af en grund, nemlig for at opleve den udviklede infrastruktur. For at læse mere om dette kontor på Irma Pedersens Gade 20, i Aarhus C, 8000, kan du udfylde formularen og komme i kontakt med udlejeren. Udfyld formularen for at stille spørgsmål om kontoret - så videregiver vi din henvendelsen direkte til udlejeren.

Årlig pris pr. m²

Årlig pris

Beliggenhed

Irma Pedersens Gade 20, 8000 Aarhus C

Kvadrat, som er en vigtig del af byens kommercielle scene, ligger ganske tæt på kontoret. Flod er 116 m fra kontoret, hvilket bidrager til områdets generelle tiltrækningskraft. Der er ikke langt til park, hvorfor kontorets lokation emmer af idyl og naturlig ro. Din virksomheds ansatte kan nyde godt af Trøjborg Biograf som ligger 870 m fra kontoret.

Irma Pedersens Gade 20, 8000 Aarhus C

Har du ikke fundet dit ønskede lokale?

Opret en gratis søgeagent og få automatisk besked.

Vi sender dig en mail, hver gang vi bringer annoncer, der matcher dine behov.

Ofte stillede spørgsmål om kontorer i Irma Pedersens Gade 20, 8000 Aarhus C

🏦 Hvordan får jeg mere information om kontoret på Irma Pedersens Gade 20 i 8000 Aarhus C?
Hvis du har yderligere spørgsmål kan du komme i kontakt med udlejer direkte ved at udfylde formularen her Irma Pedersens Gade 20, 8000 Aarhus C.
🏦 Hvad er inkluderet i lejen af kontoret på Irma Pedersens Gade 20 i 8000 Aarhus C?
Spørg udlejer direkte ved at udfylde formularen her Irma Pedersens Gade 20, 8000 Aarhus C.
🏦 Er det muligt at benytte andre services i kontoret på Irma Pedersens Gade 20 i 8000 Aarhus C? (telefon service, kaffemaskine etc.)
Spørg udlejer direkte ved at udfylde formularen her Irma Pedersens Gade 20, 8000 Aarhus C.
🚌 Er der et busstoppested i nærheden af kontoret på Irma Pedersens Gade 20?
Nærmeste busstoppested er 48 m fra kontoret på Irma Pedersens Gade 20 i 8000 Aarhus C.
Tilføjet! Annoncen er gemt som "Favorit".

Siden med dine favoritter lejemål er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.

Annoncen er valgt til sammenligning
Du kan sammenligne op til 4 annoncer.
Annoncen er valgt til sammenligning
Du kan sammenligne op til 4 annoncer.
Tilføjet! Annoncen er gemt som "Favorit".

Siden med dine favoritter lejemål er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.

Annoncen er valgt til sammenligning
Du kan sammenligne op til 4 annoncer.
Tilføjet! Annoncen er gemt som "Favorit".

Siden med dine favoritter lejemål er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.

Annoncen er valgt til sammenligning
Du kan sammenligne op til 4 annoncer.
Tilføjet! Annoncen er gemt som "Favorit".

Siden med dine favoritter lejemål er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.

Annoncen er valgt til sammenligning
Du kan sammenligne op til 4 annoncer.
Tilføjet! Annoncen er gemt som "Favorit".

Siden med dine favoritter lejemål er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.

Annoncen er valgt til sammenligning
Du kan sammenligne op til 4 annoncer.
Tilføjet! Annoncen er gemt som "Favorit".

Siden med dine favoritter lejemål er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.

Vores medlemskab
  • Lokalebasen medlemskab logo
  • Lokalebasen medlemskab logo

Hjemmesiden bruger cookies

Cookies anvendes med henblik på at hjemmesiden fungerer optimalt, til at huske foretrukne indstillinger, at måle trafik/konverteringer samt at målrette relevant markedsføring.