Kontor til leje på Olof Palmes Allé 35, 8200 Aarhus N

- Centralt i attraktive Skejby

- Lejemål i størrelser fra 534 til 6.388 m2

- Velegnet til kontor, klinik, uddannelse eller kursusvirksomhed

- Gratis parkering og rigeligt med pladser

- Bus og letbane lige til døren

- Lav og momsfri leje

Her er en sjælden mulighed for at blive en del af det attraktive erhvervskvarter i Skejby på særdeles gunstige lejevilkår. I en moderne ejendom, opført i 1997 og ombygget i 2002. Ejendommen har senest været anvendt til undervisningsformål men egner sig også godt til fx kontor, klinik eller personlig træning.

Det samlede ledige areal på 6.388 m2 fordeler sig på stueplan, 1. sal og kælder, og der er mulighed for at indrette lejemål i lige den størrelse, som passer bedst til din virksomhed.

I dette materiale vises en lejemålsmulighed på 2.416 kvm i ejendommens "Fløj D". Arealet fordeler sig med 1.567 kvm i stueplan og 849 kvm på 1. sal. Ejendommen har en præsentabel hovedindgang, loungeområde, store åbne fællesarealer, køkken- og toiletfaciliteter samt bad og omklædning i kælderen. Ligeledes er det muligt, for den større virksomhed, at benytte ejendommens produktionskøkken og kantine. Lejemålet indrettes og istandsættes i samråd med lejer. Ejendommen ligger Skejby, som er kendetegnet ved at være Aarhus' centrum for domicilbyggerier og større kontorhuse.

Udover at have velkendte naboer som bl.a. Vestas, EG, Atea, VIA og Rambøll, ligger ejendommen tæt på Aarhus Universitetshospital, og nærområdet er derfor også stærkt repræsenteret indenfor virksomheder relateret til sundhedsindustrien.

Adgangsforholdene er helt optimale. Her er nem tilkørsel fra såvel midtbyen som motorvejsnettet og en meget stor parkeringsplads med gratis parkering for ejendommens lejere. Derudover er der stoppested lige ved døren for både letbane og bus. Kontakt Nordicals for at få fremvist mulighederne i denne ejendom.