Kontor til leje på Christian X's Vej 56 1, 8260 Viby J

Lejemålet er beliggende i den markante ejendom på hjørnet af Christian X's Vej og Grundtvigsvej. Ejendommen har et moderne og indbydende look, som med sine markante vinduespartier fremstår lys og indbydende i såvel fællesareal som i det respektive lejemål.

Lejemålet, som er beliggende på 1. sal, er indrettet med lyse væg-til-væg gulvtæpper, vandskurede hvide vægge og systemlofter, der bevirker en fantastisk akustik. Hele ejendommen har desuden velfungerende ventilationsanlæg som giver et fremragende indeklima. De mange kontorer er delvis opdelt med glaspartier, som giver lejemålet et åbent, lyst og rummeligt udtryk.
Den nuværende planløsning byder på en indbydende reception med loungeområde og kontorpladser, der er forbundet med lejemålets opholdsareal, hvorfra de mange kontorer og mødelokaler kan tilgås. Lejemålet rummer i alt 11 kontorer, 3 mødelokaler samt et større konferencerum. Skillevægge er primært lette vægge, der efter nærmere aftale kan ændres efter lejers behov.
Lejer har desuden mulighed for at benytte sig af kantine i ejendommens øverste etage såvel som tilkøb af opbevaringsmagasin i kælderen.
Buslomme forefindes umiddelbart foran ejendommen. Afstanden er 1,3 km til letbanestop med forbindelse til Aarhus H.
Der er fra Aarhus C ca. 3 km og fra motorvejsafkørsel Aarhus Syd ca. 2 km til ejendommen. Der er rigeligt med p-pladser ved ejendommen. Lejer betaler månedligt bidrag til parkering.
Er du interesseret i en fremvisning eller har du spørgsmål, kontakt Andreas Ipsen, Engel & Völkers, på mobil: xxxxxxxxxxx.