Ikke-verificeret annonce
Vi bestræber os på at have alle tilgængelige lejemål på Lokalebasen.dk. For dette lejemål kan vi ikke garantere, at informationerne er korrekte. Det skyldes, at udbyder ikke er en betalende kunde hos Lokalebasen.dk. Derfor vises heller ingen billeder. Læs mere
Kontor til leje på Hasselager Allé 13D, 8260 Viby J
100% gratis og uforpligtende
100% gratis og uforpligtende
Hasselager Allé 13D - 8260 Viby J - Kontor til leje på 2091 kvm2 - Se mere info på Ejendomstorvet
• Tegnet af den anerkendte arkitektvirksomhed C.F. Møller
• Muligt at leje fra 287 til 2.847 m² kontor
• Stor fælleskantine og tagterrasse
• Opføres efter DGNB-Guld specifikationer
Ønsker din virksomhed nye kontorlokaler hvor høj kvalitet, funktionalitet og sans for detaljerne har første prioritet, så er dette kontorlejemål - tegnet af C.F. Møller Arkitekterne - noget for jer! Nogle af de mange detaljer og bevidste materialevalg er blandt andet tombak solafskærmning, eksklusive natursten og facademursten af højkvalitet, samt solceller på taget. Lejemålet er klar til indflytning den 1. juli 2025.
Ejendommen er velbeliggende på Haselager Allé 13D, tilbagetrukket fra trafikken på Møllebakken og tæt på Genvejen, samt få minutters gang til Let-banestop. Det vil være muligt at leje fra 287 til 2.847 m² kontor, hvorved alt fra ca. 20 til 200 arbejdsstationer kan indrettes. Størstedelen af kontorare-alerne placeres mod nord, hvorved der er en fantastik og levende udsigt indover Aarhus by. Ejendommens atrium beplantes med planter, der giver et fantastik liv ind i lejemålene. Lejemålene indrettes med egetræsgulve, loftshøjde på 3,4 meter der sikre en god atmosfære og LED-belysning der sikre behagelig og optimalbelysning. Ligeledes udstyres lejemålene med ventilations - og klimaanlæg, for at sikre et optimalt indeklima og arbejdsmiljø for medarbejderen. Lejemålene indrettes med mødelokaler i forskellige størrelser, toiletter og tekøkken. I ejendommens fællesarealer forefindes ligeledes mødelokaler, såfremt mere personlige/fortrolige samtaler skal afholdes. På ejendommen 2. etage opføres en stor fælleskantine, hvor frokosten kan nydes. Fra kantinen bliver der udgang til en stor sydvendt tagterrasse, der vil blive et af ejendommens naturlige samlingspunkter, hvor frokosten og samvær med kollegaer kan nydes. Af øvrige fællesfaciliteter, kan nævnes omklædning og badefaciliteter i kælderen, samt cykelparkering.
Der etableres ca. 100 parkeringspladser på terræn og i parkeringskælderen. Der etableres ligeledes 13 ladestationer for el-biler, samt 2 HC-pladser. Cykelparkerings forefindes på terræn eller i den aflæste parkeringskælder.
Ejendommen opføres efter DGNB-Guld certificeringsreglerne, dog vil ejendommen ikke officielt blive certificeret.
Fakta & Faciliteter
Blandt en hel række faciliteter der tilbydes, er bl.a. kontorets badefaciliteter en attraktiv mulighed for dine medarbejdere i dagligdagen. Gode parkeringsforhold øger kontorets tilgængelighed for dine medarbejdere, gæster og kunder. Kontorets fælles- og velkomstområde vil repræsentere dig godt, når du modtager kunder, samarbejdspartnere og gæster.
Afstand til omgivelser
Faciliteter
Basic
Værelsestyper
Kontorfunktioner
Økonomi
Uden at overstige byens gennemsnitlige sats for driftsomkostninger, starter de årlige omkostninger for dette kontorlejemål fra 200 DKK pr. kvm. Dette kontor dækker et areal på 2091.0 kvadratmeter. Arealet er mindre end de gennemsnitlige arbejdsområder i Viby J. Udover basisleje af dette kontor forventes lejere at betale driftsomkostninger, der ligger på 418200 DKK om året. Viby J er et sted hvor virksomheder kommer af en grund, nemlig for at opleve den udviklede infrastruktur. Udfyld formularen for at stille spørgsmål om kontoret - så videregiver vi din henvendelsen direkte til udlejeren.
Årlig pris pr. m²
Årlig pris
Beliggenhed
Hasselager Allé 13D, 8260 Viby J
Flod løber kun 691 m fra kontoret, hvilket gør det til et exceptionelt sted at have arbejdsplads. 322 m fra kontoret ligger sø som med garanti vil hjælpe dig med at oplade batterierne.
Lignende kontorlejemål
Har du ikke fundet dit ønskede lokale?
Opret en gratis søgeagent og få automatisk besked.
Vi sender dig en mail, hver gang vi bringer annoncer, der matcher dine behov.
Ofte stillede spørgsmål om kontorer i Hasselager Allé 13D, 8260 Viby J
Siden med dine favoritter lejemål er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.
Siden med dine favoritter lejemål er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.
Siden med dine favoritter lejemål er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.
Siden med dine favoritter lejemål er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.
Siden med dine favoritter lejemål er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.
Siden med dine favoritter lejemål er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.
