Kontor til leje på Borgergade 65, 8600 Silkeborg

Centralt placeret på midtbyens hoved gennemfartsvej, som forbinder gågaden med handelsområdet i center nord, findes dette velbeliggende lejemål, med hele 20 meters glasfacade til Borgergade. Således en stærk eksponering til de mange forbipasserende biler og kundeflow.

Lejemålet på 321 m² har senest været anvendt til minimarked, og er derfor indretter med klinkegulv i det store butikslokale, som fremstår lyst og indbydende med de store glaspartier og cirka 3 meter til betonloft. I lejemålets vinkel kan der indrettes lagerlokale med mulighed for vareindlevering fra baggård. Bagerst i lokalet findes også passende mandskabsfaciliteter. I butikkens hjørne er der dobbeltdør med overdækket plads til udstilling af gadevarer.

I udgangspunktet overtages lejemålet som det er og forefindes, men mulighederne er mange - og til rette lejer og lejevilkår medvirker udlejer også gerne til at udleve dine drømme til indretning og mulig anvendelse. Det kan være alt fra detailsalg, kiosk, genbrug og udstilling til liberalt erhverv såsom kontor, klinik eller evt. restaurant efter nærmere godkendelse.

I området findes i forvejen flere restauranter og take-way, samt bl.a. ejendomsmæglere, pengeinstitutter og dagligvare forretninger. Nærmeste naboer er bl.a. Meny, King Buffet, home, Audika, Ny Style salon og Pizza Roasthouse, imens der kun er få hundrede meter til Netto, McDonalds, Elgiganten og Lagkagehuset m.fl.

Med sine mange fordele og muligheder er dette lejemål i Silkeborg en unik mulighed for enhver virksomhed, der ønsker at etablere sig i et levende og dynamisk område. Her er plads til at vokse, skabe sig en stærk synlighed og udnytte det betydelige potentiale, der ligger i den gode beliggenhed.

Område:
Lejemålet er beliggende i Alderslyst, der er Silkeborgs nordligste indkøbsområde. Kort afstand til Center nord med indkøbscenter, som byder på mange forskellige butikstyper, bl.a. biler, køkkeninteriør, hårde hvidevarer, dagligvarebutikker, bageri, vin, chokolade, restauranter m.m.

P-forhold:
3 p-pladser medfølger i gården. Udlejer har mulighed for at henvise til yderligere parkering i nærområdet.