Kontor til leje på Gubsøbakken 5, 8600 Silkeborg

Nyopført udstillingshal fra 2021 nær motorvejstilkørsel i Silkeborg Nord

Eksklusivt, unikt og smukt er ord der beskriver ejendommen på Gubsøbakken 5, som i hovedbygningen rummer det veldrevne konferencecenter "Gubsø Garage" og den dertil hørende udstilling af klassiske biler samt veteranværksted.

Lejemålet finder du som en separat sidebygning fra 2021 kaldet "stalden". Der er dog ikke meget stald over de eksklusive og nybyggede udstillingslokaler, som senest har været anvendt til leasing af biler i luksus klassen. Lokalerne har en så høj kvalitet, at de fint kan rumme et åbent loungeområde til kunder samt skriveborde til ansatte. Eller indrettet til unikt kontormiljø. Yderligere kontorpladser kan tillejes i hovedhuset, hvor der også findes toiletter og adgang til frokost og møderum i konferencecenteret efter nærmere aftale.

Selve udstillingslokalet er højloftet med loft til kip og fire store glas dobbeltdøre med skodder fordelt på den ene langside, der giver let adgang. Gulvet og vægge er rå beton, og lofterne med sort troltekt som sikrer en behagelig akustik. Lokalet har en sidehøjde på ca. 3,8 m og kiphøjde på ca. 7 m. Der er mulighed for indretning af wc og evt. the køkkenniche i det ene hjørne.

Også beliggenheden er uovertruffen i det nordlige Silkeborg. Bygningen har således bred og synlig facade med skiltemulighed samt udendørs udstillingsplads langs hovedvej A52, blot 500 meter fra den nordlige tilslutning til Silkeborgmotorvejen, og alligevel med den skønneste udsigt til naturen lige uden for døren.

Anvendelsesmulighederne er mange, bl.a. til udstilling, showroom, handel, lager, museum og lignende, evt. i kombination med åbent kontor. Det vigtigste er, at din virksomhed matcher ejendommens synergier, og kan se sig selv som en del af den samlede oplevelse det er, at besøge Gubsø Garage's helt særlige atmosfære. Både for ansatte, besøgende og dine kunder.

Leje af enkelte kontorpladser i hovedhuset:
I hovedhuset er der mulighed for leje af kontorpladser á kr. 3.000 pr. måned inkl. internet og forbrug. Forhør nærmere om vilkår. Du kan bl.a. fornemme kvaliteten og atmosfæren i hovedhuset på de bagerste fotos i prospektet.

Udenomsarealer og parkering:
Er belagt med grus, hvoraf en del kan medfølge lejemålet til udendørs udstilling. Gode parkeringsmuligheder ved lejemålet i øvrigt.

Medfølgende løsøre:
Der medfølger ikke løsøre.

Overtagelse:
Lejemålet overtages ryddeligt og rengjort.

Lejemålet er ledigt til overtagelse efter nærmere aftale.