Kontor til leje på Nygade 25 1, 8600 Silkeborg

Ejendommen er fra 2010 blevet gennemgående renoveret, hvor der udover facaderenovering også er blevet etableret ny trappeopgang med glastrin på ståldragere og påført elevatoradgang på forhusets bagside på gadeniveau, så også gangbesværede og kørestolsbrugere har nem adgang til lokalerne. Alt fremtræder særdeles præsentabelt og indbydende.

Fra den flotte opgang er der indgang til lokalernes rummelige reception og venterum med store dannebrogsvinduer mod gårdsiden samt flot skibsplankegulv, som er ført gennem hele lejemålet. Fra receptionen er der fordeling til 3 kliniklokaler, alle med egne håndvaske samt høje vinduer mod Nygade. Lofterne er overalt med hvide lydisolerende Troldtekt med påsatte loftlys-armaturer.

Fra den centralt beliggende reception er der videre og åben adgang til fordelingsgang med to toiletter, et åbent depot/laboratorierum samt kontor/undersøgelsesklinik. Sluttelig ligger pænt og rummeligt personalerum med god opholds- og spiseplads samt køkken med tilhørende faciliteter. Herfra er der dørudgang til bagtrappen.

Momsfrit:
Lejemålet er momsfrit, hvorfor det er særdeles velegnet til klinikformål.

Udenomsarealer:
Lejemålet ligger i ejendommens forreste bygning direkte til Nygade og der er via port adgang til flisebelagt parkeringsområde, hvor elevatoren med indgang i gadeniveau findes. Fra den første gård er der videre adgang til endnu en gård med parkeringspladser, som ligger bag ejendommens bagbygning. Blandt ejendommens øvrige brugere findes både kontorvirksomheder og boliglejere.

Område:
Nygade er en af Silkeborgs mest oprindelige og historiske gader, og betragtes i dag som byens latinergade. Her er et farverigt udvalg af butikker, som spænder over antikvariater til boghandlere samt frisører og cafeer, restauranter og take-away-udbydere. Med kun et par hundrede meter til byens torv og med flere store offentlige parkeringsområder; Bio's gård, Mejerigården samt parkeringskælderen på Bindslevs Plads er gaden både hyggelig og velbesøgt. Også bus- og togstationen ligger tæt på, hvilket også gør gaden endnu mere aktiv og attraktiv.

P-forhold:
Området byder på flere offentlige p-pladser til besøgende og patienter. Det er muligt at leje 3 stk. p-pladser i gården efter nærmere aftale. Årlig leje pr. p-plads kr. 6.000.