Kontor til leje på Papirfabrikken 74, 8600 Silkeborg

Dette unikke lejemål i Silkeborg byder på en harmonisk blanding af moderne design og historisk atmosfære, perfekt placeret i hjertet af den gamle Papirfabrik som Silkeborg er vokset op omkring - med Gudenåen, havnen og gågaden som nærmeste naboer.

Lejemålets 416 m² har indgang i stueplan, samt indskudt dæk på 1. salen, hvilket giver en dynamisk og fleksibel indretning, der kan tilpasses efter virksomhedens specifikke behov. Blandt andet med gode faciliteter til møder og præsentation af produkter i showroom. Som en særlig detalje kan fremhæves den multifunktionelle kantine, hvor foldevægge gør det muligt at omdanne de højloftede lokaler til et stort åbent lokale til events, eller opdele det i mindre kontorer og møderum efter behov.

Med op til 5 meters loftshøjde, høje sprodsede vinduer, ovenlys, buede hvælvinger, stuk detaljer og Douglas plankegulve, bringer ejendommen en unik charme og historik ind i disse moderne lokaler, som senest blev istandsat i 2022. Lokalernes unikke atmosfære giver inspiration og velvære på arbejdspladsen, og efterlader kunder og besøgende med et åbenlyst indtryk af stil og kvalitet.

Silkeborg by er udviklet omkring Papirfabrikken, som i dag er en dynamisk bydel med en livlig blanding af kultur- og caféliv, erhverv, hotel og boliger mv. Dette lejemål er placeret ved siden af det kendte eventsted Kedelhuset i "det gamle kludekogeri", som Årstidernes Arkitekter har forvandlet til helt unikke rammer for din virksomhed.

Lokalerne er indrettet og anvendt til kontor, men mere kreative anvendelsesmuligheder er bestemt også en mulighed til eksempelvis kultur, showroom, klinik, butik eller med lejers egen investering evt. restaurant.

Kontakt Nordicals for fremvisning - disse unikke lokaler og den særlige atmosfære bør i den grad opleves !

Område:
Fra slutningen af 1800-tallet voksede Silkeborg op om den historiske Papirfabrik, som bl.a. fik vand og energi fra Gudenåens gennemløb i det som i dag er Silkeborg centrum. Siden år 2000 er området omdannet til en dynamisk bydel med kultur- og caféliv, hotel, erhverv og boliger. Blandt de mange virksomheder i området findes bl.a. Jysk Musikteater, Radisson Blu, Deloitte, BDO, Nykredit, Midtjyllands Avis, Pure Gym, Bio Silkeborg, Investering & Tryghed, Nordisk, Midtjyllands Avis og flere spisesteder med bl.a. Café Evald, Bones og Michael D, samt det nye Papirtårn som er et af byens mest markante vartegn. Byens hyggelige havneområde og Søtorvet med indkøb ligger i forlængelse af området, og kun et stenkast herfra findes starten af gågaden med alle dens bekvemmeligheder.

P-forhold:
En eksklusiv p-plads med eget skilt koster kr. 5.000 + moms p.a.
En flex p-tilladelse til området koster kr. 2.400 + moms p.a.

Der findes flere P-pladser i området med offentlig tilgængelig betalingsparkering.