Kontor til leje på Suensonsvej 1, 8600 Silkeborg

Ejendommen er perfekt beliggende tæt ved motorvejstilkørsel til Aarhus og Herning, hvilket gør det nemt for medarbejdere, kunder og forretningspartnere at komme til, uanset hvor de kommer fra. Derudover råder ejendommen over gode parkeringsfaciliteter på matriklen, så der er rigeligt med plads til både personale- og gæsteparkering.

Den er i dag indrettet med reception samt énmandskontorer til større fælleskontorer. Her er et stort møde-/aktivitetsrum. Kantine med køkken. Toiletter fordelt 2 steder i ejendommen, omklædningsrum, teknik-, kopi- samt depotrum. I kælderen er arkivrum.

Denne ejendom er karakteriseret ved sin fleksibilitet i forhold til indretning. Dette giver kommende lejere stor mulighed for selv at udforme kontorlokalerne ud fra specifikke behov. Mulighed for at etablere et mindre lager. Således får virksomheder den rette fleksibilitet til både at have kontor- og lagerfaciliteter på samme adresse. Ændring i indretning kan aftales med udlejer mod evt. tillægsleje og reetableringspligt.

Ejendommen er bygget i gedigne og vedligeholdelsesfrie materialer. På trods af ejendommens alder fremstår den pæn og velholdt, hvilket vidner om en vedligeholdelse af høj standard. Indretningen og beliggenheden er faktorer skaber en attraktiv ejendom. Det fine Energimærke "C" bør også fremhæves.

Gårdspladsen er lukket. Her er flere carporte samt udhuse. Grundarealet udgør 3.424 m².

Så hvis man står og mangler nye kontorlokaler med en central beliggenhed i Jylland, gode transportsmuligheder, masser af parkeringsplads samt fleksible indretningsmuligheder, så er denne kontorejendom det perfekte match.

Denne unikke kontorejendom er oplagt til virksomheder, der ønsker at drage fordel af alt fra nærhed til infrastruktur og transportmuligheder, til fleksibel indretning og muligheden for at etablere mindre lagerfaciliteter.

Momsfrit:
Lejen tillægges ikke moms.

Område:
Silkeborgs nordlige erhvervscenter er et særdeles aktivt og meget eftertragtet erhvervsområde, hvor de nærmeste naboer blandt andet omfatter Vinspecialisten, Flügger Farver, KLC Erhverv, Norlys, Fragtcentralen, OL-beslag, Grauballe Bryghus, Silkeborg Slagteren, Elfac, Silkeborg Bilglas, Elgården og Ahlsell med flere.

P-forhold:
Flisebelagt parkeringsgård med flere carporte.