Kontor til leje på Niels Bohrs Vej 23, 8660 Skanderborg

Introduktion
I den måske mest kendte ejendom langs Motorvej E45 med den velkendte Boeing 727 i forgrunden udlejes et kontorlejemål i høj kvalitet. Lejemålet har senest været anvendt til en kombination af kontor og showroom og er velegnet til begge dele. Ejendommen, som fungerer som et ”Company House” med flere lejere, tilbyder nogle gode fællesfaciliteter med bl.a. attraktive mødelokaler og lækre kantineforhold.
 
Beliggenhed
Lejemålet er beliggende i et udbygget erhvervsområde i Stilling langs Motorvej E45 syd for Aarhus. Området er et nyere og attraktivt erhvervskvarter med flotte virksomhedsdomiciler. Fra ejendommen er der få minutters kørsel til Motorvej E45 ved motorvejsafkørslen Skanderborg N. Køretiden til Aarhus centrum/havn er ca. 15 min., mens Skanderborg midtby nås indenfor 5 minutter. Der er endvidere gode offentlige transportmuligheder til området fra bl.a. Aarhus.
 
Beskrivelse
Lejemålet på 102 m² er beliggende i stueplan i ejendommens hovedbygning (Terminal 1), som er opført i år 2003.
 
Lejemålet er indrettet som et åbent kontormiljø med loft til kip og store vinduespartier, der sikrer et godt lysindfald. Gulvene er belagt med mørke tæppefliser, og lofterne er forsynet med flotte loftslamper, som matcher lejemålets "rå" karakter. Der er desuden ventilation i lokalerne, hvilket er med til at sikre et godt indeklima, og der er indlagt fibernet i ejendommen.
 
Fra lejemålet er der kort afstand til et større mødelokale, et te-køkken samt toiletfaciliteter med bademulighed, som deles med etagens øvrige lejere. For alle lejere i hovedbygningen, er der endvidere adgang til en stor og lækker kantine på ejendommens 1. sal. Her er der mulighed for (mod betaling) at indgå i husets kantineordning. Fra kantinen er der videre adgang til nogle helt unikke mødelokaler, som forefindes i den tilstødende Boeing 727, og som kan lånes efter nærmere aftale med udlejer. Til lejemålet medfølger endvidere en skilteplads på gavlen af hovedbygningen ud mod E45.
 
Ejendommens store parkeringsplads sikrer endelig gode p-forhold for såvel virksomhedens ansatte som gæster.
 
Såfremt du ønsker yderligere oplysninger om dette lejemål eller en fremvisning kontakt venligst senior erhvervsmægler Mads Thomsen på mobil nr. xxxxxxxxx eller mail: xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx