Ikke-verificeret annonce

Vi bestræber os på at have alle tilgængelige lejemål på Lokalebasen.dk. For dette lejemål kan vi ikke garantere, at informationerne er korrekte. Det skyldes, at udbyder ikke er en betalende kunde hos Lokalebasen.dk. Derfor vises heller ingen billeder. Læs mere

Kontor

Kontor til leje på Høegh Guldbergs Gade 7, 8700 Horsens

1.500 m²
Areal
Prøv vores kontor beregner

Høegh Guldbergs Gade 7 - 8700 Horsens - Kontor til leje på 1500 kvm2 - Se mere info på Ejendomstorvet

EDC Erhverv kan nu udbyde 1. etape af denne projektejendom på hjørnet af Høegh Guldbergs Gade og Alrøvej i Horsens til leje.

1. etape af projektet planlægges at være færdig om to år og består af to bygninger med facade mod Høegh Guldbergs Gade. I disse bygninger er der mulighed for at anlægge butikslokaler i stueplan og kontor i de 3 øvrige etager. Foruden de to bygninger mod Høegh Guldbergs Gade anlægges der også flere erhvervslejemål ved ejendommens bagerste bygninger i 2. etape. Der er mulighed for lejemål fra 400 til 1.900 m² i hvert af de to huse.

Ejendommen er et grønt nybyggeri med en fantastisk beliggenhed ved Bilka og Horsens Havn. Ejendommen får en god synlighed i Horsens’ bybillede. Med et samlet etageareal på ca. 4.000 m2 er ejendommen en god tilføjelse til området ved Bygholm Å.

Det grønne byggeri følger Horsens Kommunes plan om bæredygtigt byggeri og grønne erhvervsejendomme. Dermed falder projektet i hak med den grønne omstilling, der i disse dage præger Horsens’ udvikling. Området omkring Bygholm Å og Horsens Havn er allerede kendt for dens mange erhvervsbygninger og er
desuden placeret i en vigtig trafikåre i Horsens. Det er også et område, hvor Horsens’ udvikling er tydelig.

Bemærk: Grundet de høje og p.t. svingende byggepriser er de anførte lejepriser alene indikationspriser.

Midt i byen - stadig med god plads
Byggeriet slutter sig til det voksende erhvervsområde ved Bilka i Horsens. Ejendommen vil bestå af 3 bygninger mod Høegh Guldbergsgade og yderligere erhvervslejemål mod Alrøvej. Projektet forventes at stå færdig om to år og har et samlet grundareal på i alt 7.715 m2 og 1. etape består af et etageareal på omtrent 4.000 m2.

Bygningerne er designet til at rumme et bredt spektrum af lejere fra de liberale erhverv. Der er desuden mulighed for at anlægge butik i stueplan.

Ejendommen får et moderne udtryk, hvor der er luft mellem bygningerne, og hvor mennesker er tænkt ind i hele bygningens konstruktion. Derudover
er placeringen med til at sikre en god synlighed i et af Horsens’ knudepunkter og trafikårer. Det er således nemt at komme til og fra adressen.

Det grønne byggeri opføres i 2-til-4 etagers erhvervshuse med butik i stueetagerne. Projektet er designet til at imødekomme den grønne omstilling og den
stigende efterspørgsel på bæredygtige byggerier. Ambitionen om et bæredygtigt byggeri følges hånd i hånd med Horsens Kommunes egne ambitioner
om bæredygtige erhvervsbyggerier.

Som en del af projektets bæredygtige opbygning anlægges der torve og opholdsarealer på grunden, som skal agere værested for bygningernes kommende brugere. Opholdsarealerne passer godt ind i Horsens Kommunes plan om at skabe plads til mennesker i Horsens.

Den bedste placering i Horsens
Projektejendommen kommer i godt selskab. Den får nemlig den bedste beliggenhed ved Bilka samt mange andre højprofilerede virksomheder.

Området omkring Bilka og Horsens Havn har set stor udvikling de seneste år. Kontorbygninger er allerede velrepræsenteret og er et stort plus for
byens voksende erhvervsliv. Havnens arealer er efterhånden blevet en forlængelse af midtbyen, der i sig selv er vokset fra provinsby til ’stor’ by.

Behovet for gode kontor- og butikslokaler er generelt set stort i Horsens, og derfor har ejendomsprojektet de bedste forudsætninger.

Ejendommen vil også komme til at ligge optimalt i forhold til den nye Ringvej Syd, der skal være med til at lede tung trafik udenom Horsens og derved bliver ejendommen endnu mere synlig og lettilgængelig for bilister i midtbyen. I 2017 var den gennemsnitlige døgntrafik (ÅDT) på 17.000.

Projektets udformning er særligt designet til at tiltrække virksomheder, der lægger vægt på grøn omstilling og bæredygtighed. Derfor passer projektet særlig godt ind i Horsens’ planer for udviklingen af bybilledet.

Kontakt os hos EDC Erhverv på telefon xxxxxxxxx for yderligere om dine muligheder i projektet.

Fakta & Faciliteter

Afstand til omgivelser

Bus
191 m
Bank
289 m
Supermarked
347 m
Cafe
214 m
Fastfood
87 m
Pub
623 m
Bar
532 m
Restaurant
246 m
Træningscenter
98 m

Faciliteter

Der er ikke angivet specifikke faciliteter til dette lejemål.

Beliggenhed

Høegh Guldbergs Gade 7, 8700 Horsens

Høegh Guldbergs Gade 7, 8700 Horsens

Har du ikke fundet dit ønskede lokale?

Opret en gratis søgeagent og få automatisk besked.

Vi sender dig en mail, hver gang vi bringer annoncer, der matcher dine behov.

Ofte stillede spørgsmål om kontorer i Høegh Guldbergs Gade 7, 8700 Horsens

🏦 Hvad er inkluderet i lejen?
Hvad der er inkluderet i lejen for kontoret på Høegh Guldbergs Gade 7 i 8700 Horsens afhænger af aftalen, du indgår med udlejer. Spørg udlejer direkte ved at udfylde formularen her Høegh Guldbergs Gade 7, 8700 Horsens.
🏦 Vil lejen stige i lejeperioden for kontoret på Høegh Guldbergs Gade 7 i 8700 Horsens?
Spørg udlejer direkte ved at udfylde formularen her Høegh Guldbergs Gade 7, 8700 Horsens.
🏦 Hvordan får jeg mere information om kontoret på Høegh Guldbergs Gade 7 i 8700 Horsens?
Hvis du har yderligere spørgsmål kan du komme i kontakt med udlejer direkte ved at udfylde formularen her Høegh Guldbergs Gade 7, 8700 Horsens.
🚌 Er der et busstoppested i nærheden af kontoret på Høegh Guldbergs Gade 7?
Nærmeste busstoppested er 191 m fra kontoret på Høegh Guldbergs Gade 7 i 8700 Horsens.
Vores medlemskab
  • Lokalebasen medlemskab logo
  • Lokalebasen medlemskab logo

Hjemmesiden bruger cookies

Cookies anvendes med henblik på at hjemmesiden fungerer optimalt, til at huske foretrukne indstillinger, at måle trafik/konverteringer samt at målrette relevant markedsføring.