Kontor til leje på Lundborgvej 18, 8800 Viborg

• Præsentabelt kontorlejemål beliggende i præmieret byggeri
• Ejendommen fungerer som kontor for DAHL advokatpartnerselskab
• Lejemål velegnet til liberale erhverv i ex. finansiel sektor, revisorer, IT, og reklame
• Mulighed for lejemål fra 335 m² og op til 1.500 m² excl. fællesarealer
• Synlig beliggenhed ud til Ydre Ringvej (Hovedvej A13)

I Viborgs mest gedigne og præsentable Domicilejendom er der nu mulighed for at leje op til 1.500 m² excl. fællesarealer velindrettede kontorlejemål, som i dette eksklusive ”Company House” vil kunne opfylde alle ønsker for selv den mest kræsne lejer.

Det præmierede byggeri er opført i 2010 af Dahl Advokatpartnerselskab, som fortsat vil have kontor i ejendommen. Ejendommen er opført som lavenergihus bl.a. med hybridventilation, udnyttelse af betonens termiske masse til opvarmning/afkøling, og på alle kontorer undtagen de nordvendte er der avancerede skodder, som styres automatisk efter solindfald.

Der tilbydes gedigne og velindrettede kontorceller fordelt på stueplan samt 1. sal og 2. sal. Fælles for alle kontorceller er, at de indeholder min. 2 toiletter samt garderobe og eget the-køkken.

I stueplan tilbydes kontorarealer fra 335 m2 (Lejemål A), 460 m2 (Lejemål C) eller op til 795 m2 for begge lejemål, hvor en virksomhed kan tilbyde sine medarbejdere og kunder lyse og smukke rammer.

På 1. sal ligger tilsvarende to velindrettede kontorceller på hhv. 510 m2 (Lejemål A) og 507 m2 (Lejemål B). Der er adgang til 1. sal og 2. sal via trappe eller elevator.

På 2. sal er der mulighed for at etablere en kontorcelle på 451 m2 med smukt lysindfald og tilhørende terrasse. Dette lejemål er primært indrettet som større mødelokaler i dag.

Alle lejemål kan benytte ejendommens fællesarealer, som omfatter den smukke Atrium-hal som pryder ejendommen på alle 3 etager. I stueplan finder man også motionsrum med omklædning, og flere driftslokaler som affaldsrum og rum til fyr/ventilation. På 2. sal ligger kantinen med plads til over 100 personer, hvor der kan tilkøbes madordning for alle medarbejdere i ejendommen. Fra kantinen er der adgang til den flotte tagterrasse, hvor frokosten kan nydes når vejret tillader det.

Til alle arealer tillægges andel af fællesarealer (Se side 9)

Der er tilstrækkeligt med gratis parkeringspladser for medarbejdere og kunder til ejendommen.