Ikke-verificeret annonce
Vi bestræber os på at have alle tilgængelige lejemål på Lokalebasen.dk. For dette lejemål kan vi ikke garantere, at informationerne er korrekte. Det skyldes, at udbyder ikke er en betalende kunde hos Lokalebasen.dk. Derfor vises heller ingen billeder. Læs mere
Kontor til leje på Sofiendalsvej 74, st., 9200 Aalborg SV
100% gratis og uforpligtende
100% gratis og uforpligtende
Sofiendalsvej 74, st. - 9200 Aalborg SV - Kontor til leje på 992 kvm2 - Se mere info på Ejendomstorvet
Lyst og indbydende kontorlejemål med tilhørende lager
Lejemålet ligger på Sofiendalsvej i det populære Skelagerkvarter. Området er præget af mange mindre og mellemstore kontorvirksomheder. Ejendommen har en dejlig beliggenhed op til det naturskønne Mulighedernes Park, som byder på et væld af udendørs aktiviteter.
- Etageareal i alt: 992 m²
- Heraf 750 m² kontor og 242 m² lager
- Dynamisk kvarter for kontorer, klinikker og lign.
- Gode og imødekommende ‘naboer’ i ejendommen
- Årlig leje: 560.700 kr. + drift og forbrug
Kontorlejemålet ligger i sydfløjen af H-bygningen, mens lageret med port ligger i midten af ejendommen. Kontordelen i stueplan er på hele 375 m², mens det højloftet lager er 120 m² i stueplan. Samme kvadratmeterfordeling gør sig gældende i underetagen med 375 m² kontor og 120 m² lager.
Indgangen til kontoret samt porten til lageret ligger på bagsiden af bygningen, hvor der også findes et større parkeringsareal. Indgangen præsenterer sig med en mindre entré med trappe op- og nedgang samt adgang til resten af kontorerne i stueetagen. I underetagen findes både kantine, toilet og omklædningsfaciliteter samt flere kontorer.
Lokalerne har tidligere været benyttet til fremstilling af Dankort og har derfor en del sikkerhedsforanstaltninger. Bl.a. sluse-gennemgang til kontoret, sluseport til lageret, sensorer der kan opdage rystelser i jorden for at undgå, at folk graver sig ind under ejendommen m.v.
Der er udgravet to lys-gårde med udgang fra underetagen, lys-gårdene tillader masser lysindfald samt mulighed for en direkte udgang fra underetagen så medarbejderne kan trække frisk luft.
Ejendommen har et større asfalteret areal som indrettet med ca. 46 p-pladser, der deles med andre lejere.
Energimærke B.
Fakta & Faciliteter
Dette kontor ligger tæt på et busstoppested, som nås på kun 1 minutter til fods. Det nærmeste fitnesscenter findes 604 m væk fra kontoret. Et fitnesscenter beliggende kun 10 minuter væk er fuldt udstyret og velindrettet. En god kantine, som er tilgængelig på kontoret, gør din frokost til en dejlig og velfortjent pause. Gode parkeringsforhold øger kontorets tilgængelighed for dine medarbejdere, gæster og kunder.
Afstand til omgivelser
Faciliteter
Basic
Spisefaciliteter
Kontorfunktioner
Økonomi
Med årlige driftsomkostninger, der ligger på 85 DKK pr. kvm, er dette kontor en omkostningseffektiv løsning i området. De årlige driftsomkostninger for kontorlejemålets udgør 84320 DKK. Ved at etablere din virksomhed i Aalborg SV vil du i høj grad opleve hvad det vil sige at arbejde i veludviklet infrastruktur. Kontorets areal udgør 992.0 kvadratmeter. Dermed har den nye lejer mulighed for øget fleksibilitet efter ønske og behov. Udfyld formularen for at stille spørgsmål om kontoret - så videregiver vi din henvendelsen direkte til udlejeren.
Årlig pris pr. m²
Årlig pris
Beliggenhed
Sofiendalsvej 74, st., 9200 Aalborg SV
Kontoret på Sofiendalsvej 74, st. er i høj grad en fordelagtig løsning og ligger 3191 m fra bymidten. Med et befolkningstal på 4550 er Dall Villaby en fremragende by at udvikle din virksomhed i. Mulighedernes Park ligger tæt på kontoret og bidrager med en naturlig atmosfære midt i byens bygninger. Kontoret ligger i et nydeligt område, kun 756 m fra flod.
Lignende kontorlejemål
Har du ikke fundet dit ønskede lokale?
Opret en gratis søgeagent og få automatisk besked.
Vi sender dig en mail, hver gang vi bringer annoncer, der matcher dine behov.
Ofte stillede spørgsmål om kontorer i Sofiendalsvej 74, st., 9200 Aalborg SV
Siden med dine favoritter lejemål er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.
Siden med dine favoritter lejemål er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.
