Ikke-verificeret annonce
Vi bestræber os på at have alle tilgængelige lejemål på Lokalebasen.dk. For dette lejemål kan vi ikke garantere, at informationerne er korrekte. Det skyldes, at udbyder ikke er en betalende kunde hos Lokalebasen.dk. Derfor vises heller ingen billeder. Læs mere
Kontor til leje på Østerbrogade 52B, 9400 Nørresundby
Østerbrogade 52B - 9400 Nørresundby - Kontor til leje på 720 kvm2 - Se mere info på Ejendomstorvet
Lejemålet kan både tilgås fra ejendommens hovedindgang samt baggårdsmiljø, hvor kommende lejer vil få 4 stk. parkeringslicens til parkeringsarealet (fællesparkering i Skrågade, og parkering er efter først til mølleprincippet. P-licensen er inkluderet i lejen, og dermed gratis.)
Lejemålet, som byder på i alt 720 m² - heraf 186 m² beliggende i parterre etage. Lejemålet har igennem de seneste mange år været udlejet bibliotek.
Lokalerne kan efter nærmere aftale med udlejer blive istandsat efter lejers ønsker, og udlejer har p.t. udarbejdet et skitseforslag til indretning som klinikformål såsom fysioterapi. Det kan også indrettes til andre formål fx moderne kontorlokaler eller lignende. Alt efter kommende lejers ønsker vil disse indretninger blive kapitaliseret som en fast huslejestigning
Fra lejemålet er der ca. 50 meter til Limfjorden og Nørresundbys hyggelige havnefront.
Området er velforsynet med offentlige transportmuligheder, ligesom der kan anvises gode parkeringsmuligheder i nærområdet til kunder og andre forretningsforbindelser.
Infrastruktur, afstand til:
Aalborg Lufthavn 5,1 km
Motorvejsnettet 3,2 km
Regionaltog (Aalborg Vestby) 1,5 km
Busstoppested - lige ved lejemålet
Nøgletal om Aalborg og Aalborg Kommune
221.000 indbyggere i 2022
35.000 flere indbyggere de sidste 30 år
43% stigning i antallet af indbyggere imellem 20-24 år
12.000 flere udenlandske statsborgere (ca. 3.700 internationale studerende)
Ca. 2.500 nye indbyggere pr. år
Aalborg er vokset med ca. 15% siden 2010, imens Aalborg Kommune er vokset i samme periode med ca. 10%
115.500 arbejdspladser
9.945 virksomheder - ultimo 2021 (ca. 11.000 internationale medarbejdere)
Ca. 1.000 nye CVR numre hvert år
Ca. 16 vedtagne lokalplaner i 2022 og ca. 60 igangværende under udarbejdelse
Udlejer har ret til mellemleje.
Fakta & Faciliteter
Gode parkeringsforhold øger kontorets tilgængelighed for dine medarbejdere, gæster og kunder.
Afstand til omgivelser
Faciliteter
Basic
Beliggenhed
Østerbrogade 52B, 9400 Nørresundby
Skanseparken er i tæt afstand til kontoret - et oplagt sted at diskutere ideer og projekter. Kontoret ligger ikke langt fra Toldbod Plads, hvilket gør det til en del af byens vigtigste kommercielle område. Kontoret ligger i et nydeligt område, kun 664 m fra flod. 345 m fra kontoret ligger sø som med garanti vil hjælpe dig med at oplade batterierne. En anden ting ved dette kontor at bide mærke i er, at der kun er 835 m til Rocken.
Har du ikke fundet dit ønskede lokale?
Opret en gratis søgeagent og få automatisk besked.
Vi sender dig en mail, hver gang vi bringer annoncer, der matcher dine behov.
